Какие строительные рынки будут лидировать к 2030 году

06.07.2017
  337

К 2030 году в сфере строительства будет сосредоточено 14,7% всего мирового производства. На рынках каких регионов будет больше всего заметна разница между тем, что есть сейчас, и тем, что будет через 10 лет? The B1M насчитал пятерку рынков-лидеров.

Великобритания

Ранее Соединенное Королевство не фигурировало в подобных списках. Но значительный дефицит жилья и инфраструктуры, который необходимо восполнить в течение следующего десятилетия, несколько изменил эту ситуацию.

Проект пересадочного узла стоимостью 20 млрд долларов – крупнейший проект в Европе, предполагающий расширение аэропорта Хитроу, строительство высокоскоростной железной дороги, перепланирование значительных районов города (например, район Nine Elms на юго-западе Лондона) и строительство атомной электростанции в Хинкли.

Правительство Великобритании планирует строительство третьей взлетно-посадочной полосы в аэропорту Хитроу (фото – Кеннет Ивелумо).

Жилищное строительство тоже будет значительным – в ближайшие 14 лет будет построено 3,3 миллиона домов.

До 2030 года Великобритания  потратит в общей сложности 6 трлн долларов США на строительные работы.

Новый район Nine Elms (Девять Вязов) на юго-западе Лондона – один из нескольких мега проектов по возрождению городов Великобритании

Индонезия

Индонезия – один из самых быстрорастущих рынков строительства в Азии. Только до 2019 году в крупные инфраструктурные проекты страны будет вложено 68 млрд долларов США.

В середине 2016 года правительство Индонезии объявило о налоговой амнистии, которая, как ожидается, приведет к возвращению в страну примерно 304 млрд долларов. Что, в свою очередь, приведет к росту расходов на строительство. Недавнее снижение процентных ставок сделало финансирование более доступным, что также положительно сказалось на росте строительной отрасли страны.

Столица Индонезии, Джакарта. К 2019 году страна намерена потратить 688 млрд долларов США на инфраструктурные проекты

Индия

Строительный рынок Индии – самый быстрорастущий в этом списке. Темпы его роста вдвое превышают темпы роста рынка Китая.  К 2030 году на  строительство и инфраструктуру в Индии планируют потратить колоссальные  13 триллионов долларов.

Огромное и быстро растущее население страны создает существенный спрос на жилье: чтобы соответствовать темпам роста населения, в течение следующих  14 лет необходимо строить 31 000 домов ежедневно. Это 170 миллионов объектов недвижимости к 2030 году.

Часть горизонта Мумбаи. В Индии значительный спрос на жилье

США

Ожидается, что США потратят 30 триллионов долларов США на строительные работы в течение следующих 14 лет.

Строительная индустрия США ощутимо пострадала от последнего кризиса, особенно в секторе жилищного строительства, и только сейчас начинает восстанавливаться. В ближайшее время ожидается рост сектора жилищного строительства и крупные инвестиции в инфраструктуру.

Сектор жилищного строительства США только начинает восстанавливаться

20-ти миллиардный проект  Hudson Yards на Манхэттене создал более 23 000 рабочих мест на строительной площадке

Китай

Лидером по объемам строительства к 2030 году будет Китай. Строительная индустрия страны растет с огромной скоростью и к 2030 году добавит $2,1 триллиона к мировому строительному производству.

Страна сталкивается со старением населения, что требует увеличения объемов  строительства медицинских учреждений и потенциала инфраструктуры. Государственная экономическая политика «Один пояс, одна дорога» стимулирует сотрудничество и торговлю с непосредственными соседями в Азии и обеспечивает масштабные инвестиции в инфраструктуру. В ближайшие годы программа может создать «единый крупнейший строительный проект в истории человечества».

Новый медиацентр Phoenix в Пекине

На тройку стран, входящих в этот список – Китай, США и Индию – к 2030 году будет приходиться 57% мирового роста строительных и инженерных рынков, что составит 4,5 трлн долларов США. На эти три страны приходится более трети мирового населения и экономического производства.

Влияние технологий, информационное моделирование зданий (BIM), инновации и глобализация позволяют легко применять инновации отрасли во всем мире и играют значительную роль в темпах роста этих рынков.

В десятку стран-лидеров до 2030 года входят Япония, Канада, Мексика и страны Среднего Востока. Нигерия намерена стать пятой по численности населения в мире к 2030 году, увеличив свой строительный рынок на 160%.


Читать другие статьи

04.09.2017
Краудфандинг в недвижимости способен стать новым инструментом инвестирования, резко снизив порог входа в инвестиционные проекты
подробнее