ТОП-5 инструментов поиска на сайтах коммерческой недвижимости

31.08.2018
  176

Собрать и опубликовать на сайте объявления по недвижимости сегодня абсолютно недостаточно. Для комфортного поиска листинг-сайты прибегают к различным решениям, облегчающим и оптимизирующим путь клиента к сделке. Среди таких инструментов — обязательные, понятные и релевантные фильтры, интерактивные карты, сравнение объектов и многое другое.

Property Times, совместно с платформой для размещения и поиска объявлений о продаже или аренде коммерческой недвижимости и земли по всей Украине Nedvizhka.ua, определил пятерку решений, представляющих первоочередной интерес для клиента, подыскивающего подходящие площади для аренды.

Интерактивная карта. Локация, локация, локация

Для любого типа недвижимости самое важное — его локация. К счастью или сожалению, в отличие от множества других факторов ее поменять у объекта уже не удастся (здесь мы не рассматриваем специальные операции по перевозу домов с места на место).

Интерактивная карта, во-первых, определяет, в каком городе находится арендатор, посетивший сайт, и сразу же предлагает объявления именно в этой локации. Во-вторых, при приближении к тому или иному району карта выдает более подробную информацию об объектах в нем, расположении и количестве объявлений. Такой инструмент уже практически must have для современных листинг-сайтов.

Расширенный поиск на сайте. Отфильтровываем лишнее

Если по карте блуждать нам не досуг, мы задаем необходимые параметры в фильтрах поиска. Классический набор: опять же, локация, тип искомой недвижимости, цена и необходимая площадь.

В зависимости от направленности сайта набор фильтров может меняться, этот инструмент тоже из набора «без него никуда». Если на сайте нет фильтров, а объявлений несколько больше, чем помещается на одной странице, поиск по нему затрудняется настолько, что лучше и не начинать.

Сравнение объектов. Все познается в сравнении

А вот теперь кое-что интереснее. Когда мы (на карте или по расширенному поиску) нашли нужный объект, нам, все же, хочется посмотреть другие предложения. На самом деле на сайтах, например, электроники, такой инструмент также не в новинку. А вот на сайтах с объявлениями об аренде коммерческой недвижимости он практически нигде не реализован.

На платформе для размещения и поиска объявлений о продаже или аренде коммерческой недвижимости и земли по всей Украине Nedvizhka.ua в список сравнения можно добавить до 6 объявлений одновременно. Сравниваются основные критерии: локация, стоимость (за кв.м и итоговая), показатели безопасности и комфорта объекта, этаж размещения, этажности здания и др.

Сообщения об объявлениях. Когда найдете подходящее, сообщите мне

Следующий шаг — сайт сам сообщает клиенту о новых релевантных объявлениях. В отличие от банальной рассылки новых объявлений, в наше время приравнивающейся к спаму, клиент получает сообщения только о тех предложениях, которые соответствуют его настройкам: указанной локации, цене, типу объекта, площади и т.п.

Инструмент сэкономит время арендатору; для арендодателя плюсом будет факт, что предложение попадет прямо к тому, кому оно действительно интересно. В ином случае объект может заработать дополнительные негативные баллы — ведь виноватыми окажутся и те, кто спамил, и объект недвижимости в нежелательном письме.

Клиентская поддержка. Помощь на всех этапах

До этого мы рассматривали технические решения, но не менее важен и «человек на том конце провода», а именно менеджер, способный просто помощь в поиске подходящего помещения или арендатора площадей.

Купить или арендовать подходящее помещение — важный, но затратный по времени и усилиям, процесс. Даже самый технологичный и дружелюбный интерфейс не заменит помощи менеджера, особенно если речь идет не о маленьком объекте, а о серьезном предложении в коммерческой недвижимости. 

До конца сентября размещайте неограниченное количество объявлений о продаже или аренде коммерческой недвижимости и земли на сайте Nedvizhka.ua бесплатно.


Читать другие статьи

17.09.2018
Что такое «умные города»? Чем они «умны»? На что способны? При чем тут государственно-частное партнерство?
подробнее
14.09.2018
Property Times разбирался, какие шаги можно предпринять, чтобы сделать действующий объект максимально энергоэффективным без полной реконструкции
подробнее
14.09.2018
Виталий Шаповаленко, iC consulenten, специально для Property Times выделил ключевые моменты в вопросах сертификации энергоэффективности
подробнее
10.09.2018
Property Times публикует цифры по сегменту гостиниц по итогу первого полугодия 2018 г., приведенные в отчете компании NAI Ukraine
подробнее