АМКУ встановив змову трьох компаній при купівлі ТРЦ Respublika
Антимонопольний комітет визнав порушенням закону змову трьох компаній під час проведення аукціону з продажу кредитної вимоги, забезпеченням якої є київський торгівельний комплекс Respublika. Як пише портал НВ Бізнес з посиланням на повідомлення АМКУ, минулого року права вимоги по залогу, що знаходився у банку Надра, який належав олігарху Дмитру Фірташу, були продані на веб-порталі ProZorro через «голландський аукціон».
«Ця процедура передбачає автоматичне покрокове зниження ціни системою, допоки один з учасників не подасть „ставку“ з фіксацією ціни. В наступному етапі аукціону інші учасники мають право подати пропозицію із більшою ціною. І все ж першому учаснику надається право на останню найбільшу ставку, тобто, можливість виграти аукціон. Однак зовсім інакше склалися торги з продажу права вимоги „на Республіку“. Зазначені активи були продані за 30% від початкової вартості на останньому кроці аукціону — ціна знизилась з 2,56 млрд грн до 777 млн грн», — йдеться в повідомленні.
Антимонопольний комітет відкрив справу і встановив, що поведінка трьох учасників торгів — компаній Солтекс Капітал, Фінгруп Фактор і Толкфін — є результатом змови. Це підтверджується тим, що засновниками та керівниками компаній є родичі, компанії мали й інших спільних працівників, учасники торгів надавали один одному фінансову допомогу. Крім цього учасники аукціону тісно комунікували під час підготовки аукціону, зокрема Фінгруп Фактор і Толкфін вели електронне листування.
1 жовтня АМКУ визнав дії ТОВ Солтекс Капітал, ТОВ ФК Фінгруп Фактор та ТОВ ФК Толкфін порушенням закону «Про захист економічної конкуренції». На всіх трьох порушників накладено штрафи у розмірі близько 10% від доходу кожного з них.
Права вимоги за кредитами, де ТРЦ Respublika виступив заставою, продавали кілька років. Торги стартували в липні 2017 року зі стартовою ціною 2,59 млрд грн, а лот був проданий тільки в лютому цього року за 777 млн грн маловідомій компанії Солтекс Капітал. Одним з двох директорів компанії є Денис Лукашевич, який змінив на цій посаді Василя Астіона. Астіон до весни 2018 року був партнером народного депутата від партії Відродження Віталія Хомутинніка з компанії Dnipro Agro Alliance LTD. Денис Лукашевич є партнером Астіона у компанії Толкфін, йдеться в Єдиному реєстрі Міністерства юстиції.
Respublika — один з найбільших ТРЦ Києва площею близько 300 000 кв м, будівництво якого почалося в 2012 році. Спершу торговий центр планувалося відкрити в 2014 році, а потім термін його здачі було перенесено на 2015 рік. Реалізацією проекту займалася компанія Мегаполісжитлобуд, яку пов’язують з бізнесменом Дмитром Фірташем, а сума інвестицій в будівництво Respublika оцінювалася в $350 млн. До 2015 року будівля була побудована на 80%, і роботи зупинилися. У 2017 році Національний банк стягнув корпоративні права на ТРЦ Respublika після того, як компанія Мегаполісжітлобуд припинила обслуговувати кредити, видані Надра банком Дмитра Фірташа. Надра банк був визнаний неплатоспроможним в 2015 році.
За даними НВ Бізнес, найбільш вірогідним претендентом на добудову ТРЦ є компанія КАН Девелопмент Ігоря Ніконова. За підрахунками експертів, для добудови об’єкта необхідно близько $100 млн.
