Більше половини операторів коворкінгів планують розширення у 2026 році попри виклики попиту
55% операторів гнучких офісів в Україні планують розширювати свою мережу в 2026 році, що на 11 в.п. більше порівняно з попереднім роком. Про це свідчать результати дослідження EXPANDIA, пише Property Times.
Скрін Property Times із презентації EXPANDIA.
Водночас оператори стикаються зі значними викликами. Головною перепоною для розширення 35% респондентів назвали труднощі із залученням нових клієнтів або низький рівень попиту. Ще 30% операторів вважають перешкодою надто високі комерційні умови.
Ключовим фактором для розширення залишається завершення військових дій — цей чинник назвали визначальним близько 45% опитаних. Також важливими є стійкий показник заповнюваності наявних локацій вище 80% (понад 35% відповідей) і відновлення економіки до довоєнного рівня (близько 30%).
Скрін Property Times із презентації EXPANDIA.
Цікаво, що половина операторів розглядає розширення через партнерські угоди (спільні проєкти, revenue sharing), 30% готові до прямої оренди нових локацій, а 15% відкриті до франшизної моделі. При цьому 33% операторів готові розглядати пряму оренду за умови відповідного рівня заповненості існуючих локацій, ще 33% — за наявності необхідної площі.
У 2025 році 25% респондентів заявили про відкриття нових локацій, тоді як 10% повідомили про закриття. Це контрастує з періодом лютий 2022 — лютий 2023, коли закриття досягали 45%, а відкриття — лише 5%.
Слідкуйте за новинами в нашому Telegram
Читайте також: Ринок гнучких офісів в Україні досяг 90 тис. кв. м і стабілізується після «воєнного шоку»
