Будівельний сектор ЄС почав 2026 рік зі спаду: просіли ключові сегменти

Будівельне виробництво в Європейському Союзі на початку 2026 року продемонструвало зниження, сигналізуючи про слабкий старт року для галузі після короткого відновлення наприкінці 2025-го. У січні обсяги будівництва зменшилися на 0,1% у єврозоні та на 0,9% у ЄС порівняно з груднем. У річному вимірі спад становив 1,9% і 2,0% відповідно. Про це повідомляє Eurostat, пише Property Times.

Зокрема, в січні будівництво будівель скоротилося на 3% у єврозоні та на 3,8% у ЄС, інженерне (цивільне) будівництво — на 4,4% та 4,5% відповідно. Єдиним сегментом, який показав зростання, стали спеціалізовані будівельні роботи — +1,7% у єврозоні та +0,4% у ЄС.

Фактично це означає, що ринок просів саме в тих напрямках, які формують основний обсяг інвестицій — житлове та інфраструктурне будівництво.

Серед країн із доступними даними найбільше скорочення за місяць зафіксували: Польща (–9%), Угорщина (8,8%), Словаччина (–5,4%).

Водночас частина ринків продемонструвала позитивну динаміку: Німеччина (+2,9%), Нідерланди (+0,4%), Данія (+0,2%). У річному вимірі найбільше просіли Польща, Іспанія та Угорщина, тоді як зростання показали Словенія, Болгарія та Данія.

Січневе падіння виглядає особливо показовим на фоні грудня, коли галузь демонструвала зростання: +0,7% у єврозоні та +1,0% у ЄС.

Таким чином, початок року фактично обнулив позитивну динаміку кінця 2025-го і підтвердив нестабільність відновлення.

Експерти пов’язують поточну динаміку одразу з кількома факторами. У ING зазначають, що сектор входить у фазу відновлення, але старт залишається слабким через «ефект інерції» — низькі обсяги дозволів на будівництво у попередні роки, дефіцит земель і складні погоджувальні процедури.

Водночас в ifo Institute прогнозують, що у 2026 році будівництво в Європі може зрости на 2,4%, але наголошують: приватні інвестиції залишаються стриманими, а відновлення буде нерівномірним.

Окремим фактором тиску залишається фінансування. Як пише Reuters, Європейський центральний банк зберігає ставки на підвищеному рівні, що робить девелоперські проєкти дорожчими та гальмує запуск нових.

Читайте також: Маркетинг нерухомості у кризових умовах: як змінюється комунікація з покупцями