Property Times Новини

У 2025-му році Міністерство розпочало масштабну реформу ціноутворення у будівництві. Команда Мінрозвитку розробила постанову «Деякі особливості визначення вартості будівництва в умовах воєнного стану», яку Уряд підтримав у листопаді, пише Property Times.

Постанова встановлює єдині, прозорі та передбачувані правила формування вартості будівельних робіт для проєктів, що фінансуються за рахунок державних коштів. Оновлені правила наблизять систему ціноутворення до реальних ринкових умов, зроблять розрахунок вартості будівництва відкритим і захищеним від маніпуляцій, а також гарантують гідну оплату праці та ефективне використання коштів під час відбудови.

Уже більше 500 громад та обласних військових адміністрацій доєдналися до спільного Меморандуму щодо впровадження нових правил розрахунку вартості робіт під час відбудови. Також Мінрозвитку оновило 14 державних будівельних норм. Основні напрями нормування: 

• інклюзія; 
• об'єкти інженерно-транспортної інфраструктури;
• промислові будівлі та споруди; 
• планування та забудова територій.

У Мінрозвитку кажуть, що відбудова потребує прозорих і ефективних рішень у сфері просторового планування. У цьому процесі цифрові інструменти, зокрема Містобудівний кадастр на державному рівні (МБКД), стають невід’ємною складовою для відновлення та містобудівної діяльності для громад, бізнесу та держави в цілому. Цьогоріч запущено публічний геопортал МБКД. Наразі до кадастру вже підключено понад 86 % громад України, внесено 1 718 генеральних планів і 2 287 детальних планів територій.

Також цифровізацію галузі забезпечує Єдина державна електронна система у сфері будівництва (ЄДЕССБ). Завдяки інтеграції з цифровою системою DREAM і Реєстром пошкодженого та знищеного майна, система сприяє оптимізації процесів відновлення та надає можливість моніторингу реалізації проєктів будівництва. Станом на грудень у системі зареєстровано понад  153 тисячі користувачів — архітекторів, інженерів, проєктантів, забудовників і представників контролюючих органів. Також в ЄДЕССБ зберігається понад 8,8 млн зареєстрованих документів.

 За цей рік в ЄДЕССБ були запущені, зокрема, такі послуги: 

• запуск мобільного додатку «Прозоре будівництво» для цифрових виїзних перевірок при прийнятті об'єктів в експлуатацію; 
• розширення Бази даних будівель; 
• запуск push-сповіщень у мобільному застосунку Дія про статус розгляду будівельних робіт. 

У 2025-му році Мінрозвитку розпочало розробку Законопроєкту «Про основні засади державної політики щодо створення безбар’єрного простору в Україні».  Закон має охопити всі сфери життя людини — освіту, транспорт, цифрові сервіси, робочі місця, медицину, громадський простір. Ідея в тому, щоб у кожній із цих сфер були єдині вимоги до доступності. Наразі триває активна робота в межах Міжвідомчої робочої групи. Узгоджену редакцію законопроєкту планується фіналізувати до кінця року, а схвалення документу ВРУ — у першій половині 2026-го року. 

Також цьогоріч команда Міністерства розпочала реалізацію флагманського проєкту «Рух без бар’єрів» у 15 пілотних громадах. В 13 містах та 2 селищах триває активна робота над облаштовуванням безбар'єрних маршрутів. Транспортно-пішохідні шляхи загальною довжиною майже 100 км в громадах об’єднають вулиці, зупинки транспорту, пішохідні переходи, громадські будівлі, парки, кав’ярні та інші об’єкти. Мета модернізації — доступність оновлених маршрутів, щоб ними могли користуватись люди з інвалідністю, люди старшого віку, батьки з маленькими дітьми та інші маломобільні громадяни. Згодом приклад безбар'єрних маршрутів в пілотних громадах — масштабовуватиметься на всю країну. Вже до кінця поточного року буде завершено будівництво першої черги безбар’єрних маршрутів у 15 пілотних громадах.

У 2025 році Міністерство розвитку громад та територій зробило вагомий внесок у цифровізацію політики безбар'єрності: вперше була розроблена та запущена всеукраїнська «Мапа безбар'єрності».

Цей цифровий інструмент створено у партнерстві з компанією ЛУН і вже відображає понад 70 тисяч об'єктів, нанесених за результатами всеукраїнського моніторингу доступності в громадах.

Це перший відкритий інструмент, що надає повну та актуальну інформацію про рівень доступності об’єктів у конкретній громаді, що критично важливо для планування маршрутів людьми, які потребують безбар'єрного середовища.

Мапа буде постійно оновлюватися завдяки регулярному моніторингу та розширенню переліку об'єктів для обстеження.

Мінрозвитку ініціювало розробку та впровадження національного стандарту безбар’єрного простору, гармонізованого з міжнародним ISO 21542 — європейським еталоном у сфері доступності, який застосовується в країнах ЄС, Японії, Канаді, Австралії та інших. У 2025 році цей стандарт був офіційно затверджений в Україні та набув чинності як національний, що стало важливим кроком для формування сучасного та інклюзивного середовища. 

Слідкуйте за новинами в нашому Telegram

Читайте також: Як роботи замінюють будівельників