CBRE назвала найпопулярніші країни Європи у інвесторів в нерухомість в 2019 році
За перші дев’ять місяців 2019 в нерухомість в Європі інвестували € 291 млрд. Обсяг угод скоротився на 9% через відсутність пропозицій та зменшення числа великих угод в провідних країнах.
У Німеччині обмежена доступність і високі ціни на нерухомість не дозволяють досягти помітного зростання продажів. З початку 2019 року країна залучила загальних інвестицій на суму € 71,5 млрд — це на 9% менше в порівнянні з тим же періодом минулого року. У третьому кварталі сумарний обсяг інвестицій в німецькі об’єкти досяг € 19,1 млрд.
У Великобританії інвестори обережні з-за невизначеності навколо Брексіта. У перші дев’ять місяців року загальний обсяг інвестицій тут скоротився на 26% в річному численні, до € 55,8 млрд. Тільки в третьому кварталі 2019 показник досяг позначки в € 13,5 млрд.
Франція залишається одним з провідних пунктів призначення для іноземного капіталу — з початку року держава залучила € 37,7 млрд. Обсяг капіталовкладень виріс на 14% в порівнянні з аналогічним періодом минулого року. Тільки протягом трьох місяців, з липня і вересень 2019, французька власність привернула інвестицій на суму € 8 млрд.
У ТОП-5 найбільш привабливих європейських ринків увійшли також Нідерланди та Іспанія. Обсяги продажів в обох країнах з початку року досягли € 19 млрд і € 14,9 млрд відповідно.
Що користується попитом?
Офіси залишаються найбільш популярними серед інвесторів. Обсяг вкладень в даний вид власності з початку 2019 року склав € 122,4 млрд, що, до речі, на 1% більше торішнього показника. У третьому кварталі 2019 сума інвестицій досягла € 28,4 млрд.
Житлова нерухомість займає друге місце — € 51,5 млрд із початку року. Рівень інвестицій залишився незмінним у порівнянні з аналогічним періодом минулого року. У третьому кварталі обсяг вкладень досяг € 15,8 млрд.
Торгові площі — на третьому місці за популярністю: € 39,1 млрд інвестицій за дев’ять місяців. Це на 33% менше, ніж рік тому. З липня по вересень 2019 в торговельну нерухомість Європи інвестували € 9,2 млрд.
Промислова нерухомість закумулювала інвестиції в розмірі € 32,2 млрд з початку року, що на 7% менше, ніж в той же період минулого року.
