Для Київського регіону 2025 рік став рекордним за обсягами введення в експлуатацію нових складів

Про те, що для Київського регіону 2025 рік став рекордним за обсягами введення в експлуатацію нових об'єктів, Property Times розповіла Наталія Сокирко, директор департаменту складської та промислової нерухомості EXPANDIA, представника CBRE в Україні та Молдові.

За словами експертки, річний обсяг нових складських площ становив близько 215 000 кв.м, що є найвищим показником щорічної пропозиції з 2008 року. У результаті загальний обсяг конкурентної пропозиції зріс до близько 1,56 млн кв. м (+12% з початку року), повністю відновившись до довоєнного рівня. Більшість нововведених об'єктів вийшли на ринок із високим рівнем попередньої оренди, при цьому основна частина площ була поглинута невдовзі після введення в експлуатацію.

Крім того, як зазначає Наталія Сокирко, 11 000 кв. м складських площ комплексу RLC, пошкоджених у 2022 році, було відновлено та повернуто до обсягу конкурентної пропозиції, що сприяло загальному відновленню сучасної логістичної інфраструктури. 

Олександр Бондаренко, керівний партнер Бюро інвестиційних програм, наводить дані щодо введених площ ззагалом по Україні: «Було введено в експлуатацію близько 400 тис. квадратних метрів нових логістичних площ за 2025 рік. Це здебільшого у Київській та Львівській областях. Це логістичні терміналу класу А та В».

Детально про те, що відбувалося на ринку складів протягом року та які фактори визначатимуть його розвиток у 2026 році, читайте в метіралі Property Times.

Читайте також: Ринок індустріальних парків: що змінилося за 2025 рік