Dragon Capital заинтересован в покупке ТРЦ «Магелан»
Инвестиционная компания Dragon Capital была готова купить ТРЦ Магелан за 22 млн долл.
Об этом в своей колонке на ЭП написал бенефициар компании Край Проперти Анатолий Юркевич.
«Однако российское руководство Сбербанка решило выходить из Украины с получением максимальной прибыли. Поэтому в декабре 2017 году они вышли из переговоров, приняв взамен решение захватывать объекты, которые находились в залоге по кредиту», - написал он.
Сбербанк получил право собственности на помещения площадью около 28,5 тыс. кв. м из 29,5 тыс. кв. м всего торгового центра в декабре прошлого года. Поздно вечером 1 июня неизвестные в масках заблокировали входы в ТЦ и объявили о смене управляющей компании. ТЦ захватили представители Сбербанка, заявил тогда юрист Магелана Андрей Лошаков.
В чем причина конфликта?
Сбербанк открыл две кредитные линии компании Край Проперти на сумму 56,2 млн долл. в сентябре 2011 года. В залоге оказались помещения ТРЦ Магелан. Девелопер обязался вернуть деньги до конца марта 2017 года, но не смог расплатиться в срок.
«Основная сумма задолженности компании Край Проперти составляла около 68 млн долл. После приема заложенных объектов в собственность была погашена часть задолженности в размере 23,7 млн долл. Однако этого оказалось недостаточно, чтобы покрыть общую сумму долга. Группа Юркевича остается должна банку еще 45 млн долл.», — говорится в сообщении пресс-службы Сбербанка.
