Індекс офісної нерухомості зростає
Департамент стратегічного консалтингу компанії UTG проаналізував ситуацію на ринку офісної нерухомості Києва. Згідно з аналізом найбільш важливих характеристик, в третьому кварталі 2019 р індекс офісної нерухомості склав 249,41 пунктів, продемонструвавши зростання на 0,32 пункту або 0,13% в порівнянні з другим кварталом поточного року і збільшився на 42,95 пункту або 20, 8% в порівнянні з аналогічним періодом минулого року.
Зокрема, за даними аналітиків UTG, середньозважений рівень вакантності в Q3 2019 — склав 5,9%, показавши збільшення за квартал на 0,34 п.п.
Спостерігається зростання попиту на офісні приміщення класу «А» c найменшим показником вакантності — 3,9%. У класі «В» і «С» вакантність відповідає показнику 6,0% і 10,1% відповідно. «Бум попиту на офісні приміщення з боку ІТ компаній оживив практично всі заморожені / відкладені девелоперські проекти і до кінця 2019 року очікується до введення в експлуатацію більше 127 тис. кв.м офісних приміщень. З урахуванням своєчасного введення нових проектів на початок 2020 р. сукупна орендована площа складе 1 973 410 кв.м, що відповідає показнику 668,7 м² офісних приміщень на 1000 жителів», — зазначила провідний аналітик компанії UTG Оксана Гаврилевич.
