Интерес иностранных инвесторов к украинской недвижимости растет
Привлекательность украинского рынка недвижимости для иностранных инвесторов растет в связи с уменьшением количества качественных активов, доступных для инвестирования в странах Европы.
Об этом сообщают аналитики консалтинговой компании Cushman&Wakefield.
«Сужение круга инвестиционных возможностей на зрелых европейских рынках создает потенциал для роста интереса к периферийным рынкам Европы. Мы уже видим инвестиционную заинтересованность странами, которые являются нашими близкими соседями (Румыния, Венгрия, Словакия, а также Болгария, Хорватия, Сербия). Украина имеет шанс привлечь потенциальных инвесторов на свой рынок», – комментирует руководитель отдела рынков капитала Cushman&Wakefield в Украине Владимир Мысак.
По его словам, рынок недвижимости Украины является недооцененным: возможность роста аренды есть во всех сегментах коммерческой недвижимости, а ставки капитализации создают привлекательную доходность для инвесторов.
«Ставки капитализации для премиальных активов в офисной недвижимости составляют 12%, для торговой недвижимости – 12,5%, и 12,5%-13% для логистики», – отметил эксперт.
