Как блокчейн повлияет на будущее недвижимости
Блокчейн сможет сделать все взаимодействия с недвижимостью проще и эффективнее.
Один из плюсов технологии — доверие, которое она может обеспечить между участниками сделки, - передает Хайтек.
При покупке недвижимости приходится иметь дело с большими суммами денег, поэтому ценность доверия между участниками сделки возрастает. Но до сих пор все существующие механизмы не исключают фальсификаций на том или ином этапе.
Блокчейн сделает сделки с недвижимостью прозрачными. Тот, кто платит получит гарантию перехода права, а продавец — получения денег. Это станет возможно благодаря тому, что реестр прав на недвижимость, механизмы оплаты и передачи денег станут базироваться на единой блокчейн-системе.
При переходе денег, права в этой системе будут автоматически передавать другому участнику сделки. Человеческий фактор станет минимальным.
Есть мнение, что рынок недвижимости меняться с приходом технологии.
По аналогии с биткоинами можно будет продавать тысячную часть от своего имущества и получать за него деньги, когда это необходимо.
Первые компании, запланировавшие это реализовать уже появились в Великобритании — Brickvest и Property. Компании хотят сделать своеобразную биржу, на которой можно торговать частями квартир. Там же система будет определять и фиксировать их стоимость.
Приложений для блокчейна в области недвижимости масса. Особенно полезен он будет в странах, где отсутствует четкая система регистрации прав на недвижимость, или эта система ненадежна и подвержена фальсификациям.
Аналогичная ситуация может произойти и на рынке аренды недвижимости. Там технология также защитит обе стороны от незаконных действий.
В условиях полной прозрачности недобросовестные участники рынка просто не смогут существовать.
