Как инновации повлияют на гостиничную индустрию в 2018
По прогнозам американских экспертов Cushman & Wakefield, 2018 в гостиничном бизнесе глобально скажется развитием новых способов конкуренции с Airbnb и похожими сервисами.
Отели больше внимания будут уделять клиентскому опыту, местной культуре и колориту, а также трендам экономного совместного проживания, популярного среди миллениалов.
Что касается Украины, и Киева в частности, Airbnb и подобные службы пока не так распространены, но в будущем они будут иметь значительное влияние на украинский рынок гостиничных услуг.
Яна Литвинчук, заместитель управляющего директора Cushman & Wakefield в Украине, прогнозирует повышение спроса на сервисные апартаменты в ответ на дефицит качественного предложения в сегментах midscale и economy.
В сегменте economy дефицит качественных гостиничных объектов частично компенсируется частными предложениями квартир, сдаваемых в аренду. Однако в midscale эта рыночная ниша остается незаполненной, что способствует появлению современных сетей гостиниц и сервисных апартаментов, доля которых постепенно растет.
На фоне общего восстановления рынка гостиничных услуг Киева наблюдается тенденция увеличения стоимости проживания в сервисных апартаментах.
Так, в течение 2017 рост Rack Rate составило в среднем около 15% в долларовом эквиваленте.
В сегменте сервисных апартаментов Киева около 50% приходится на сетевых операторов, среди которых можно отметить Reikartz Hotel Group, Senator Apartments и Royal Hospitality Group.
