Києву катастрофічно не вистачає складських приміщень

22.01.2020   |  Новости
Вакантність складських приміщень у 2019 році побила рекорди останніх декількох років. Києву та передмістю не вистачає професійних складів. Про це повідомив Дмитро Пасенков, керівник департаменту агентських послуг у сфері промислової та логістичної нерухомості Cushman & Wakefield Ukraine.
Він зазначив, що в Київському регіоні дуже низька забезпеченість складами   близько 0,40,5 кв. м на 1 людину. У Парижі цей показник становить 1,6 кв. м, в Лондоні  1,8 кв. м, в Нью-Йорку  понад 3 кв. м.
В 2019 році на ринку було доступно лише 42 144 кв. м нової складської нерухомості та це найнижчий показник з 2015 року. 
Шо стосується порівняння результатів 2019 року з попередніми періодами, то Пасенков зазначив, що у другому та третьому кварталі року не було введено в експлуатацію нових складських приміщень.
Рівень вакантності зафіксовано на рівні 0,8%, а рівень орендних ставок 4,5 - 5, 8 доларів за кв.м, це найвищий показник з 2016 році.
Об'єм арендованих приміщень складав 93 300 кв.м, у порівнянні з періодом з 2016 року це також найнижчий показник. 
За думкою Дмитра Пасенкова  більше 1 000 000 кв. м торгової нерухомості, запланованих до введення в 2020-2021 р в передмісті Києва, посилять тиск на зростаючий попит на складські площі.

Читать другие новости

26.03.2020
Динаміка ставок залежить від безлічі факторів, зокрема, від стану економіки загалом, рівня бізнес-активності, балансу попиту і пропозиції, вартості будівництва,...
подробнее
19.03.2020
 За попередній рік спостерігається погіршення відразу двох ключових параметрів
подробнее
19.03.2020
Декілька об’єктів торговельної нерухомості заплановані до відкриття в Україні впродовж 2020-2021 років, що створює цікаві можливості для розвитку торговельних м...
подробнее
06.02.2020
В останній місяць 2019 року найдешевше пропонувались приватні дома в Луганській ($168), Чернігівській ($192) та Донецькій ($205) областях.
подробнее