Київ поверне ділянку в 0,15 га у Печерському районі, що була передана в оренду за «туалетною схемою»
Господарський суд міста Києва зобов'язав ТОВ «Апартбудгруп» повернути Київраді земельну ділянку загальною площею 0,15 га у Печерському районі столиці. Про це свідчить рішення суду від 26 березня, пише «Економічна правда».
«Економічна правда»: Так виглядав громадський будинок нібито площею 193 квадрати
Журналістка видання зазначає, що в Судовому реєстрі прихована адреса ділянки з кадастровим номером 8000000000:82:115:0007. Водночас, згідно з рішенням Київради, йдеться про вул. Катерини Білокур 3-Д.
У липні 2022 року нотаріус Дар’я Вербовська зареєструвала громадську будівлю площею 193 кв. м на особу, чиє ім'я також приховане в реєстрі. Особа надалі передала цей нежитловий будинок до статутного капіталу «Апартбудгруп».
У вересні 2023 року нотаріус Олег Бойко зареєстрував приміщення за забудовником. А в серпні 2024 року Київрада передала в оренду землю 0,15 га для обслуговування цієї громадської будівлі та затвердила технічну документацію щодо інвентаризації земель ТОВ «Апартбудгруп» для будівництва й обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури.
Як встановив суд, будівля на 193 кв. м збудована у 1964 році, а особа, на яку зареєстрували громадську будівлю, народилася пізніше. Відповідно не могла її побудувати. Крім того, нотаріус Вербовська зареєструвала будівлю за відсутності обов'язкових і необхідних документів. Відтак, приміщення не могло бути зареєстроване, тобто будівля не набула ознак нерухомого майна.
Також з'ясувалося, що ділянка на 0,15 га знаходиться в зоні регулювання забудови пам'ятки ландшафту й історії місцевого значення «Історичний ландшафт Київських гір і долини р. Дніпра», в зоні регулювання забудови ІІ категорії пам'ятки садово-паркової архітектури та унікальних зелених масивів на території міста Києва місцевого значення; заповідних лісопарків-пам'яток садово-паркового мистецтва місцевого значення. Відповідно, будівництво на ній є порушенням законодавства.
І ще суд визнав технічне приміщення об'єктом самочинного будівництва, зокрема через те, що воно існує незаконно. Компетентні органи будь-яких дозвільних документів на будівництво за цією адресою не видавали, в експлуатацію будинок не приймався.
Читайте нас в Телеграм
В результаті суддя О. В. Чинчин призначив:
- скасувати держреєстрацію нотаріусом Бойком права власності на будівлю за ТОВ «Апартбудгруп»;
- зобов'язати «Апартбудгруп» повернути ділянку Київраді, привівши її у придатний для використання стан шляхом знесення самочинно збудованої нежитлової будівлі площею 193 кв. м;
- скасувати держреєстрацію у Державному земельному кадастрі земельної ділянки із кадастровим номером 8000000000:82:115:0007.
Раніше Дмитро Перов зазначав, що архітектурний ансамбль у перетині вулиць Бастіонної, Білокур, Бойчука є цінним зразком повоєнної забудови. Будівлі кварталу в оздобленні мають етно-національні мотиви. Зокрема, декор будівель має риси українського козацького бароко. Автор проекту — відомий український архітектор, творець ансамблю вул. Хрещатик Анатолій Добровольський.
Засновниками столичного «Апартбудгруп» видання «Економічна правда» називає Олександра Лукашенко з Умані та киянина Олексія Грибенюкв. Фірма була створена у вересні 2023 року.
Читайте також: Корупція в земельній сфері: викрито схему одержання хабарів за оцінку ділянок
