Київська команда пропонує приватизацію та ревіталізацію Житнього ринку замість оренди
Колишній депутат Верховної Ради Андрій Журжій запропонував Києву продати Житній ринок, а не здавати його в оренду. Створена ним REIT-компанія Inzhur має попередні домовленості з міжнародним агентством комерційної нерухомості Colliers щодо проєкту ревіталізації ринку. Лондонська команда Colliers вже співпрацює з Market Halls — мережею гастрономічних ринків Великої Британії, тож має відповідний досвід. Про це Журжій написав у своєму дописі на фейсбук.
Ревіталізація ринку буде проходити за прикладом TimeOut Market у Лісабоні: гастрономічний ринок з вуличною кухнею та зоною відпочинку. «Його відкриття змінило район Кайш-ду-Содре, у якого велика історія, але який до XXI століття перетворився на брудну зону з занедбаними складами і доками. Тепер це один із наймодніших районів Лісабона. Ми бачимо, що концепція цього ринку „with kitchens around a communal seating area“ (кухні навколо загальної зони відпочинку) ідеально підходить для майбутнього Житнього ринку», — сказав депутат
REIT (Real Estate Investment Trust) — це компанія, що спеціалізується на інвестуванні та управлінні нерухомістю. Вона зобов’язана розподіляти більшу частину свого доходу з активів як дивіденди серед своїх акціонерів. Це надає інвесторам доступ до доходів від нерухомості без необхідності безпосередньо володіти чи керувати нею.
Однією з найвідоміших таких компаній є американська Simon Property Group, яка володіє двома сотнями торгових центрів у США.
«Ми розуміємо, що Київраді замало добрих намірів, їй потрібен чіткий план. Ми маємо цей план. Компанія Inzhur готова профінансувати створення концепції майбутнього Житнього ринку від міжнародної компанії Colliers. А потім — ми готові створити фонд, залучити інвестиції, викупити ринок та розвивати його. Inzhur пропонує Києву рішення «під ключ», — зазначив Журжій.
Inzhur пропонує Київській міській раді скасувати аукціон з оренди Житнього ринку, який заплановано на 15 квітня; розглянути концепцію від Inzhur і Colliers; встановити терміни аукціону з приватизації усього активу.
