КМДА дозволила «Епіцентру» реконструювати найбільший гіпермаркет торгової мережі

Столична влада видала ТОВ «Епіцентр К» містобудівні умови та обмеження (МУО) на проектування  та реконструкцію з об’єднанням двох торгових центрів по вул. Полярна, 20-Д, пише КиївВласть.

Згідно з документом, реконструкція повинна здійснюватися на трьох ділянках загальною площею 13,11 га. Функціональне призначення трьох ділянок — переважно комунально-складська територія, частково територія вулиць і доріг відповідно до Генерального плану Києва до 2020 року (затверджений рішенням Київради від 28 березня 2002 року № 370/1804).

У прес-службі «Епіцентру» пояснили, що існуючий з 2014 року торговий центр на вул. Полярна, 20-Д формально був побудований як дві окремі будівлі. На кожну з них був розроблений свій пакет МУО, але по факту вони є частиною одного магазину. У прес-служба відзначили, що ця документальна відособленість в рамках одного магазину створювала для компанії певні складності. Виходячи з цього, ТОВ «Епіцентр К» в минулому році звернулося до Департаменту містобудування та архітектури КМДА з питання отримання нинішніх МУО, які дозволять юридично оформити існуючий торговий центр як цілісний об’єкт.

Згідно МУО, гранична висота проектованої будівлі повинна обмежуватися 16,6 метрами (2 поверхи). Реконструкція передбачає об’єднання двох торгових комплексів — 44,06 і ​​59,48 тис. кв. м, а також території з навісом площею 1,7 кв. м. Отже, площа торгового центру після реконструкції повинна скласти приблизно 104 тис. кв.м.

Земельна ділянка по вул. Полярна, 20-Д площею 4,6844 га була передана в оренду ТОВ «Епіцентр К» на 15 років згідно з рішенням Київради від 20 грудня 2017 року № 984 / 3991 для експлуатації та обслуговування торговельного комплексу.

Ділянки площею 7,4899 га та 0,9410 га «Епіцентр К» отримав в оренду на підставі рішень Київради від 19 грудня 2019 року № 595 / 8167 і № 595 / 8168. Згідно з цими документами, з грудня 2014 року землі перебували в оренді у КП «Київпастранс»: ділянка 7,48 га — для будівництва торгового центру, а 0,94 га — для благоустрою та облаштування під’їзних доріг.