Коли потрібно модернізувати ліфт: п'ять ознак від фахівців KONE
Новини партнерів
У світі налічують понад 10 мільйонів ліфтів і ескалаторів, які потребують оновлення. Наприклад, ліфт працює трохи повільніше, чути більше скрипів і шумів, він вже не такий ефективний — це все свідчить про старіння. Щоб зрозуміти, чи настав час для заміни ліфта на новий, фахівці KONE радять звернути увагу на певні ознаки.
Ліфту вже багато років
«Скільки років ліфту у вашому будинку? Наступного разу, коли будете ним користуватися, зверніть увагу на табличку з датою встановлення або наклейку із датою останнього технічного обслуговування. Кожен ліфт потребує регулярного технічного обслуговування, оновлень і, зрештою, повної модернізації. Ми модернізуємо власні ліфти KONE і можемо зробити те саме для обладнання інших виробників», — зазначають у компанії.
Коли ліфту близько десяти років, зазвичай деякі деталі доводиться замінювати. Наприклад, механізми дверей, елементи керування та освітлення. З часом може знадобитися оновлення підйомної лебідки, електричної системи і дверей, а на певному етапі й нова ліфтова кабіна. Але не лише вік обладнання має значення. Головне знайти оптимальний час для модернізації, щоб підготувати ліфт до майбутніх викликів. Діяти раніше вигідніше, адже це допоможе знизити загальні витрати на експлуатацію та уникнути несподіваних і дорогих ремонтів.
Помітно більше ознак зношення
«Ваш ліфт може вважатися застарілим, якщо він починає проявляти ознаки зносу або погіршення технічного стану. Незвичні шуми, знижена швидкість, заклинювання дверей та неточне вирівнювання кабіни на поверхах — це всі ознаки того, що ліфту потрібна увага фахівців. Ще гірше — часті поломки, труднощі з пошуком запчастин і зростаючі витрати на ремонт. У будівлях із великим потоком людей, таких як лікарні, торгові центри та офісні приміщення, надійність ліфта має вирішальне значення», — уточнюють в компанії.
Інтелектуальні рішення для прогнозного технічного обслуговування, як-от KONE 24/7 Connect, розроблені для виявлення таких ознак і потреб у ремонті заздалегідь. Завдяки дистанційному моніторингу ліфтів через API потенційні проблеми можна ідентифікувати та рекомендувати профілактичні заходи до того, як доведеться вивішувати табличку «не працює».
Коли змінилися потреби та вимоги
Модернізація ліфта може знадобитися у разі зміни користувачів, функціонального призначення будівлі або актуалізації місцевих норм безпеки. Значна реконструкція або перепрофілювання може залучити нову категорію користувачів, наприклад комерційних орендарів чи відвідувачів, що підвищує вимоги до дизайну й комфорту поїздок. У житлових будинках старіння мешканців часто потребує покращення доступності, щоб вони могли комфортно проживати у своїх оселях.
Сучасні ліфти проєктуються з урахуванням безпеки та зручності для людей із різними потребами в мобільності. Більші кабіни, ширші двері та точне вирівнювання кабіни з поверхом забезпечують комфортне пересування для користувачів інвалідних візків і засобів допомоги. Крім того, покращене освітлення, голосові команди та інтуїтивні інтерфейси створюють більш інклюзивне середовище для всіх.
Відсутність відповідності сучасним стандартам безпеки — ще одна ознака, що ліфт потребує оновлення. Ви можете перевірити сертифікат чи наклейку всередині ліфта, що підтверджує дотримання місцевих норм безпеки, таких як ДСТУ EN 81 (в Україні). Також корисно запросити звіти про інспекції або журнали обслуговування у керуючої компанії для підтвердження відповідності.
Коли енергоефективність і сталий розвиток стають пріоритетом
«Якщо ваш бухгалтер починає звертати увагу на рахунки за електроенергію будівлі, можливо, настав час задуматися про оновлення ліфта. Порівняно зі старими моделями, нові ліфти споживають значно менше електроенергії і відповідають за менші викиди вуглецю. Повна заміна старого ліфта на новий — це справжня революція. Наприклад, KONE MonoSpace®500 вважається на 74% енергоефективнішим за свого аналога з 1990-х років», — розповідають фахівці KONE.
Оновлені механічні та електронні системи споживають менше енергії, а програмне забезпечення й інтелектуальні системи підвищують рівень ефективності. У одному з нещодавніх проєктів у Талліні, Естонія, KONE та партнери використали дані ліфтів для оптимізації енергоспоживання у всій будівлі, знизивши використання енергії та викиди до 36%.
Коли мешканці та орендарі вимагають більше
«Ми живемо у XXI столітті, і наші потреби змінюються. Власники та керуючі нерухомістю прагнуть забезпечити комфорт і задоволення своїх мешканців. Сучасні ліфти створюють зручний і приємний досвід пересування, який можна персоналізувати за допомогою дисплеїв, музики та освітлення. Це робить поїздку в ліфті — і перебування в будівлі загалом — більш комфортним і привабливим для користувачів», — додають спеціалісти компанії.
У міру розвитку міст і покращення їхньої транспортної доступності повна заміна старого ліфта або часткова модернізація з використанням гнучких модульних і енергоефективних пакетів оновлень, збереження деяких початкових матеріалів, є розумним рішенням для задоволення зростаючих очікувань мешканців будівлі.
«Так ви також гарантуєте, що технології відповідають сучасним стандартам безпеки, ефективності та інклюзивності.
Якщо у вашій будівлі ще немає ліфта, зручним способом підвищити якість життя мешканців є встановлення нового ліфта в приставну шахту з мінімальними будівельними роботами — це подарує будівлі нове життя», — підсумовують у KONE.
Слідкуйте за новинами в нашому Телеграм
Читайте також: KONE Україна постачатиме ліфти й ескалатори для торгово-ділового комплексу «Перехрестя» у Дніпрі
