Коли в новобудові в Ірпені варто обирати житло? Досвід ЖК «Синергія Сіті»
Новини партнерів
На ринку первинної нерухомості завжди діє золоте правило: найкращі квартири купують ще на старті продажів. Якщо потенційний покупець хоче отримати ліквідну, зручну та видову квартиру — чекати не варто. Вдалий приклад цьому — 33-му будинок у житловому комплексі «Синергія Сіті» в Ірпені.
Старт продажу — найкращий момент для покупки
5 квітня розпочався продаж квартир у 33-му будинку комплексу. На старті у продажу було 33 квартири з видом на набережну річки Ірпінь. Пройшло півтора місяці — і залишилось лише 8 таких квартир. З них більшість — на 2-му та 3-му поверхах, тобто менш привабливі з точки зору панорамного виду. На популярних середніх поверхах (4-му та 5-му) вже все розкуплено.
«Особливо активно купують двокімнатні квартири — справжній хіт серед покупців. Станом на середину травня з усього будинку з видом на набережну залишилися лише одиниці, і ті — на нижніх поверхах», — коментують у компанії.
Чому важливо купувати на старті?
Комплекс «Синергія Сіті» складається з невисоких будинків до 10 поверхів, відповідно кількість квартир в них невелика. Це означає, що з кожним тижнем вибір стає все меншим, а ціна — вищою.
«Якщо ви плануєте купувати квартиру на середньому поверсі з гарним видом — рішення треба приймати в перший місяць після оголошення старту продажу забудовником.
Альтернатива — чекати, поки будинок введуть в експлуатацію, і шукати потрібну квартиру вже на вторинному ринку. Але тут теж є нюанси: такі квартири рідко з’являються у продажу, а якщо й з’являються, то коштують значно дорожче», — пояснює забудовник.
Ціни зростають під час будівництва
Для прикладу, у 31-му будинку того ж ЖК «Синергія Сіті» на старті продажу квадратний метр коштував 35 000–36 000 грн. Сьогодні, коли будинок ще не здано, ціна вже 43 000 грн і продовжує зростати. При цьому, на середніх поверхах майже нічого не залишилося.
Швидкі темпи будівництва — додаткова перевага
Ще один аргумент на користь покупки на старті продажів — короткий термін реалізації. У «Синергія Сіті» будинок зводять у середньому за 12–18 місяців. Тобто, купуючи квартиру ще на етапі фундаменту, вам не доведеться чекати 2–3 роки, як це буває в проєктах із 24-поверховими будинками.
«Хочете вигідно інвестувати в нерухомість, яка буде затребуваною і через роки? Купуйте на старті продажу. Саме тоді можна обрати квартиру з найкращим плануванням, видом та поверхом — і за найвигіднішою ціною», — підсумовують у компанії.
Слідкуйте за новинами в нашому Телеграм
Читайте також: В Ірпені почався продаж квартир у новому 34-му будинку ЖК «Синергія Сіті»
