Компания «ТПС Недвижимость» продает ТЦ Ocean Plaza
«ТПС Недвижимость» готова свернуть свой бизнес в Украине и продать ТЦ Ocean Plaza. Переговоры о его покупке ведет Dragon Capital.
Этот актив российская компания может продать за 270–315 млн долл.: примерно в такую же сумму объект оценивался шесть лет назад, когда ТПС вышла на украинский рынок, - пишет Коммерсантъ.
Как сообщили изданию два консультанта на рынке коммерческой недвижимости, «ТПС Недвижимость», подконтрольная Лилии Ротенберг, Александру Пономаренко и Александру Скоробогатько, ведет переговоры с украинской Dragon Capital (DC) о продаже торгового центра Ocean Plaza (165 тыс. кв. м) в Киеве. По их словам, переговоры — на продвинутой стадии, но сделка пока не закрыта.
«Потенциальный покупатель ищет кредитора. Это требует времени, так как у местных банков есть проблемы с ликвидностью», — отмечает один из собеседников издания.
«ТПС Недвижимость» публично заявила о себе в 2012 году, тогда в портфеле компании было три строящихся ТЦ в Сочи («МореМолл»), Краснодаре и Новосибирске (торговые центры «Галерея»). В 2016 году в Москве заработали принадлежащие компании ТЦ «Хорошо!» и «Океания». Шесть лет назад ТПС стала управлять Ocean Plaza в Киеве.
О намерениях ТПС выйти из Ocean Plaza стало известно в 2014 году, когда США и Евросоюз объявили о санкциях в отношении Аркадия Ротенберга, который был среди совладельцев TPS Real Estate Holding (ей принадлежала «ТПС Недвижимость»). Тогда в списке акционеров появился его сын Игорь, в апреле этого года вместо него акционером стала дочь Ротенберга-старшего, Лилия.
