Майже 38 тисяч українців купили торгівельний центр у Вінниці за 1,5 млрд гривень
Інвестори фонду Inzhur REIT, 37 933 українців, придбали торгово-розважальний центр Вінниці Sky Park. Сума угоди становить 1,513 млрд грн. Це робить купівлю вінницького ТРЦ однією з найдорожчих угод в Україні під час повномасштабного вторгнення, яка до того ж принесе державному бюджету понад 115 млн грн податків, пише Property Times.
Торгово-розважальний центр Sky Park у Вінниці.
Головна особливість угоди в тому, що вперше на українському ринку нерухомості об'єкт такого масштабу став спільною власністю десятків тисяч українців.
«Ще декілька років тому співвласниками об’єктів рівня Sky Park ставали професійні інвестори з великими чеками. Для більшості українців участь у таких проєктах була недосяжною», — коментує СЕО Inzhur Андрій Журжій. Однак тепер, за його словами, інвестиції у великі комерційні об’єкти стають доступними кожному, тому що мінімальна інвестиція у фонд складає від 10 грн. Це змінює правила гри на ринку нерухомості.
Нагадаємо, ТРЦ Sky Park має площу 30 тис. кв. м, розташований на центральній площі Вінниці. Це найбільш трафіковий торговий центр міста. Усередині працює понад 150 орендарів. Крім магазинів та ресторанів, у Sky Park працює сучасний кінотеатр SmartCinema з сімома залами, фітнес-клуб і коворкінг. За розрахунками Inzhur, Sky Park генеруватиме для фонду Inzhur REIT 15% річної дохідності у валюті.
Раніше ми писали, що укладення угоди про придбання ТРЦ Sky Park за 1,5 млрд грн погодив Антимонопольний комітет України.
Слідкуйте за новинами в нашому Telegram
Читайте також: Ринок торговельної нерухомості України в I півріччі 2025 року: зміна споживчих пріоритетів та вплив внутрішньої міграції
