Міністерство розвитку громад та територій назвало свої цілі

Міністерство розвитку громад та територій України у своїй програмі відзначило декілька цілей, пов’язаних з житлом для українців. Про це йдеться на сайті міністерства.

7% громадян України не задоволені існуючими житловими умовами і це проблема, яку Уряд не може ігнорувати. «Ми прагнемо досягти показника задоволення громадян існуючими житловими умовами на рівні 80% та розв’язати їх ключові проблеми на ринку житла», — повідомляє Міністерство.

Воно обіцяє, зокрема, для громадян, які проживають у багатоквартирних будинках, вдосконалити механізми управління, що максимально продовжить строк експлуатації цих будинків, зокрема, встановити порядок передачі безоплатно у власність співвласникам багатоквартирних житлових будинків земельних ділянок, на яких вони розташовані.

Стосовно житла, яке вже не підлягає модернізації, — у міністерстві обіцяють запропонувати дієвий механізм комплексної реконструкції кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду. В результаті щороку кількість об’єктів аварійного житла зменшуватимется принаймні на 2%.

Для громадян, які знаходяться в пошуках свого власного житла, планується збільшити доступність будівництва нового житла за рахунок здешевлення вартості кредитних ресурсів (як багатоквартирних будинків, так і об’єктів індивідуального будівництва) та шляхом зниження собівартості будівництва (зменшення адміністративного навантаження на забудовників та стимулювання конкуренції). Також планується удосконалити механізм функціонування ринку оренди житла, що приведе до його розвитку — збільшення пропозиції.

Все це сприятиме підвищенню рівня народжуваності та зменшить рівень тривожності серед населення, що не забезпечене житлом, та сприятиме зменшенню кількості людей, що емігрують з України.

У результаті очікується зростання індексу задоволеності громадян житловими умовами на 5% щороку.

Для забезпечення споживачів якісними комунальними послугами у міністерстві пропонують передати права регулювання діяльності надавачів комунальних послуг на місцевий рівень із збереженням на національному рівні функцій контролю або таких, що не можуть бути ефективно здійснені в межах однієї громади.

«Для безперебійного отримання споживачами якісних комунальних послуг створимо умови для розвитку підприємств житлово-комунального господарства (допомога у підвищення спроможності, доступ до фінансових ресурсів тощо), надамо їм можливість приймати рішення в межах укладених ними договорів (з особливостями для територій, де органи державної влади тимчасово не здійснюють свої повноваження, — там працюватимемо з військово-цивільними адміністраціями)», — кажуть у міністерстві.

У результаті очікується збільшення кількості громадян, які задоволені отриманими комунальними послугами, до 80%.

В Україні значна частка витрат іде на оплату централізованого опалення, електричної енергії, газу: в структурі сукупних витрат домогосподарств — 7,3% загального обсягу або 109,7 млрд грн. у 2018 році, що вдвічі перевищує витрати домогосподарств на охорону здоров’я; при цьому на власну оцінку бідності домогосподарствами у 2017 році найбільше вплинуло погіршення можливостей домогосподарств мати житло у нормальному стані та своєчасно та в повному обсязі оплатити житлово-комунальні рахунки.

«Ми стимулюватимемо споживачів інвестувати в зменшення енерговитрат за допомогою інструментів фінансової, організаційної та експертної підтримки з боку держави (зокрема, з використанням Фонду енергоефективності). Для цього ми розробимо та впровадимо довгострокову стратегію з термомодернізації житлових будівель, реалізуємо заходи Національного плану дій з енергоефективності до 2030 року, Стратегії термомодернізації будівель в частині як громадських, так і житлових будівель, Національного плану збільшення кількості будівель з близьким до нульового рівнем споживання енергії», — зазначають у міністерстві.

Планується запустити єдину систему моніторингу споживання енергії споруд і будівель органів державної та місцевої влади шляхом запуску бази даних енергетичних та експлуатаційних характеристик будівель. У сукупності це приведе до підвищення ефективності економіки та зміцнення енергетичної незалежності країни.

Також очікується, що буде змінено домінуючий спосіб поводження з побутовими відходами, яким досі залишається їх вивезення та захоронення на полігонах та сміттєзвалищах. Як наслідок, замість шкоди довкіллю повинен з’явитися ефективний ринок поводження з відходами.

Також планується змінити негативну ситуацію з привабливістю українських міст та реалізувати ряд кроків у сферах містобудування, архітектури, будівництва та благоустрою.

У Міністерстві розвитку громад та територій України обіцяють:

• Передусім ми розробимо нову Генеральну схему планування території України та визначимо на законодавчому рівні вимоги щодо необхідності розроблення та актуалізації іншої містобудівної документації для прогнозування розвитку територій, визначення і раціонального взаємного розташування зон житлової та громадської забудови, виробничих, рекреаційних, природоохоронних, оздоровчих, історико-культурних та інших зон і об’єктів.
• Ми створимо Містобудівний кадастр на державному рівні та інтегруємо його з іншими реєстрами та кадастрами для забезпечення відкритого та дистанційного доступу громадян, суб’єктів господарювання та потенційних інвесторів до актуальної містобудівної документації та іншої інформації у суміжних сферах, на які може впливати будівельна діяльність. Одночасно ми створюватимемо стимули для населених пунктів планувати розвиток своїх територій.
• Забезпечимо прозорість та ефективність системи державного архітектурно-будівельного контролю шляхом створення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (включаючи електронний кабінет забудовника).
• Запровадимо параметричний метод нормування у будівництві, імплементуємо Регламент ЄС 305/2011 щодо визначення вимог до будівельних виробів та їх технічної апробації для того, щоб нові будівельні норми відповідали міжнародно визнаним принципам нормування у будівництві.
• Для збереження існуючого рівня озеленення територій населених пунктів, щорічного збільшення на 5% територій зеленого господарства, охоплених доглядом комунальними службами, та збільшення до 100% вулиць і доріг населених пунктів, що обладнані зовнішнім освітленням із застосуванням енергоефективних технологій, запровадимо контроль якості на державному рівні та забезпечимо відповідальність органів місцевого самоврядування за порушення вимог у сфері благоустрою.
  Після цього очікується зростання на 40% рівня задоволеності населення якістю та безпекою життєвого простору в містах.

Повний текст дивиться тут