Мониторинг первичного рынка жилья Харькова в мае 2017 года

Аналитическая служба «Проконсул» подготовила мониторинг первичного рынка жилья Харькова в мае 2017 года.

По итогам исследования, в мае 2017 года цена предложения квартир в новостройках Харькова в долларах увеличилась на 1,6%, а в гривне – на 0,7%, сообщается на сайте ProConsul.

С начала 2017 года наблюдался рост стоимости, который составил в долларах США – 17,1%, а в гривне – 12,7%. В 25% объектов в мае наблюдалось повышение цен на 100-500 грн./кв.м.

Исследователи рынка назвали следующие причины изменения стоимости:

- динамика выполнения строительных работ;
- изменение структуры рыночного предложения;
- снижение курса доллара (на 30.04.2017 г. – курс НБУ – 26,6 грн./USD, на 31.05.2017 г. – 26,3 грн./USD).

Стоит отметить, что в мае начались продажи квартир в ЖК «Люксембург» по ул. Динамовской, ЖК «Немецкий проект на Клочковской» и в 4 секции ЖК «Павловский».

Объем реализации квартир на первичном рынке Харькова в мае был ниже апрельских показателей. Это можно объяснить майскими праздниками.

По-прежнему, наиболее востребованными остаются квартиры в домах «эконом-класса» стоимостью до 10 тыс. грн за кв.м.