На італійський ринок вийшов інвестфонд Focus Estate Fund, придбавши BariMax Shopping Village у Барі
Інвестиційний фонд Focus Estate Fund, що спеціалізується на об’єктах convenience retail у Великій Британії, Західній та Центральній Європі, оголосив про придбання BariMax Shopping Village — рітейл-парку на півночі міста Барі, Італія. Це перший актив фонду в Південній Італії, що посилює його позиції на ключових європейських ринках, пише Property Times.
Фото: Focus Fund.
BariMax Shopping Village має близько 18 785 кв. м орендної площі, розділеної на 14 блоків. Серед орендарів — супермаркет Famila, бренди Sinsay, OVS, Cisalfa, Prenatal, мережа Happy Casa, а також картодром Kartodromo BariMax. Об’єкт вирізняється зручною локацією: він розташований біля автомагістралі SS16 Adriatica, кільцевої дороги Барі та за 8 км від міжнародного аеропорту.
Рітейл-парк демонструє високу заповнюваність та стабільні фінансові показники: WAULT становить 8,4 року, що гарантує довгострокову стабільність активу.
«Ця угода є важливою віхою для нашого фонду. Вихід на італійський ринок відповідає нашій стратегії диверсифікації портфеля. Барі має потужний потенціал завдяки зростаючому попиту на рітейл та сприятливій демографії. Ми бачимо великі перспективи для подальшого розвитку BariMax як провідної торговельної локації регіону», — прокоментував Максим Школьник, керуючий партнер Focus Estate Fund.
Продавцем нерухомості виступила компанія Pradera, кредитуючим банком — Banco BPM, який в угоді був представлений юридичною компанією Legance, з боку покупця в угоді були залучені компанії BDO та Gleeds.
Після придбання портфель Focus Estate Fund налічує вже 13 рітейл-активів у Європі загальною площею близько 220 000 кв. м:
- 10 об’єктів у Польщі;
- 2 у Великій Британії (Island Green Retail Park у Рексемі та Kingdom Shopping Centre у Гленротесі);
- перший актив в Італії, що відкриває шлях до подальшої експансії в Південній Європі.
Фонд зареєстрований у Люксембурзі та зосереджений на інвестиціях у mid-market convenience retail у Великій Британії, Західній та Центральній Європі.
Слідкуйте за новинами в нашому Telegram
Читайте також: Ринок торговельної нерухомості України в I півріччі 2025 року: зміна споживчих пріоритетів та вплив внутрішньої міграції
