Cпрос на жилую недвижимость в Украине в 2018 увеличился на 13%
28 января состоялся пресс-завтрак консалтинговой компании NAI Ukraine, посвященный итогам 2018 года на рынке жилой и гостиничной недвижимости.
Спикерами мероприятия стали CEO и основатель NAI Ukraine и Urban Experts & Leslie Jones Architecture Виталий Бойко, руководитель департамента оценки и консалтинга NAI Ukraine Ирина Трунова, партнер DEOL Partners Марина Рымаренко, генеральный директор KAN Development Глеб Мурованский.
На пресс-завтраке представлен годовой отчет NAI Ukraine с результатами 2018 года в жилой недвижимости.
Последние результаты исследований NAI Ukraine позволяют говорить о новых трендах, динамичном развитии и стабилизации в данном сегменте рынка. По предварительным данным NAI Ukraine, спрос на жилую недвижимость в Украине в 2018 увеличился на 13% по сравнению с предыдущим годом. Количество квартир с ремонтом, предлагаемых застройщиками, на конец 2018 года, составило 8,7% от общего числа предлагаемого жилья.
Среди районов Киевской области по объемам введенного в эксплуатацию жилья лидирует Киево-Святошинский район с показателем 42% от общего количества. По данным аналитиков 2018 году объемы ввода жилья в эксплуатацию оказались больше уровня 2008года, но продемонстрировали резкое падение по сравнению с 2017 годом, почти на 1, 500 тыс. кв.м. Предлагалось в основном недвижимость комфорт-класса, также примерно поровну было введено недвижимости класса эконом и бизнес.
Замедление темпов строительства подтверждает тенденцию к выравниванию спроса и предложения. Также были обозначены самые застраиваемые районы, здесь на первое место вышел Голосеевский район, на втором месте Подольский район.
По пригороду, городом, где активнее всего вводились в эксплуатацию жилые комплексы стал Ирпень, на втором месте Бровары, затем Буча, Борисполь, Обухов.
Порядка 65% запросов покупки квартир пришлось на квартиры стоимостью до 100 тыс.дол.США, что стимулирует девелопмент жилой недвижимости в пригороде Киева.
