Наблюдается рост инвестиций в европейскую недвижимость
По данным CBRE общий объем инвестиций в европейскую недвижимость достиг в 3 квартале 2017 года 66 млрд евро, что на 12% превышает показатель аналогичного периода прошлого года.
Так, объем инвестиций в европейскую недвижимость за 2017 год достиг 196,5 млрд евро. Объем инвестиций за последние 12 месяцев достиг 288 млрд евро, что на 14% превышает показатель за аналогичный период прошлого года.
Росту на европейском рынке недвижимости способствует продолжающийся рост в Великобритании, где было заключено несколько крупных сделок с офисной недвижимостью, в том числе сделка по продаже здания по адресу 20 Fenchurch Street за 1,28 млрд. фунтов стерлингов.
В 3 квартале 2017 года объем инвестиций в британскую недвижимость достиг 18,4 млрд евро, превысив на 49% показатель аналогичного периода прошлого года, на который негативно повлияли результаты референдума о выходе Великобритании из состава ЕС.
В Германии показатель объема сделок по-прежнему демонстрировал стабильный рост, хотя его темпы замедлились по сравнению с предыдущими кварталами. Однако за последние 12 месяцев объем инвестиций вырос на 19% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Италия, Испания и Нидерланды также продемонстрировали значительный рост по сравнению с предыдущими 12 месяцами.
Во Франции объем инвестиций оказался ниже показателя 3 квартала 2016 года, однако, рыночные настроения становятся все более позитивными.
В 3 квартале 2017 года продолжился уверенный рост на рынках индустриальной и складской недвижимости: объем инвестиций увеличился на 14% по сравнению с 3 кварталом 2016 года и на 73% относительно предыдущих 12 месяцев.
Альтернативная и гостиничная недвижимость также продемонстрировали отличные показатели, однако, наибольшая доля рынка пришлась на офисную недвижимость: объем сделок в 3 квартале 2017 года составил 32,6 млрд евро, что на 50% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
Объем сделок с офисной недвижимостью за последние 12 месяцев достиг 120,2 млрд евро, что на 12% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
