Наблюдается спад на рынке гостиничной недвижимости

В первом полугодии 2016 году на рынке гостиничной недвижимости продолжились тенденции, наблюдавшиеся в 2015 году. 

Ситуация остается достаточно тяжелой, а поэтому приходится бороться буквально за каждого гостя.

Как сообщает Colliers International, общий номерной фонд гостиниц в Киеве составляет чуть более 10 000 номеров.

Наибольшая дола (около 47% номеров) приходится на отели категории 3 звезды.

Средняя стоимость номеров в отелях Киева на конец 1-го полугодия снизилась во всех категориях:
в пятизвездочных отелях - на 16,1% (с €369 до €310 в сутки)
в четырехзвездочных - на 6,7% (с €126 до €118 в сутки)
в трехзвездочных - на 0,8% (с €55 до €54 в сутки) 

В гривневом эквиваленте стоимость гостиничных номеров изменилась следующим образом:
в пятизвездочных отелях – снизилась на 1,8% (с 8 910 грн до 8 750 грн в сутки)
в четырехзвездочных – возросла на 9,6% (с 3 030 грн до 3 320 грн в сутки)
в трехзвездочных - возросла на 15,8% (с 1 330 грн до 1 540 грн в сутки) 

При этом курс гривны к евро упал с 24,15 грн/евро на конец 1-го полугодия 2015 года до 28,28 грн/евро на конец 1-го полугодия 2016 года.

Основной спрос на гостиницы высшего ценового сегмента, которых в Киеве достаточно много, традиционно формируется иностранцами. Бюджетные гостиницы востребованы внутренним туристом, который, в первую очередь, ориентируется на невысокую цену.