Новый законопроект о нежилой недвижимости будет разработан вместе с представителями рынка

Представители рынка недвижимости внесли предложения в готовящийся законопроект о коммерческой недвижимости.

В своем выступлении эксперт рынка коммерческой недвижимости Сергей Буханец отметил, что на сегодняшний день нет никакого действующего механизма регулирования и управления нежилого рынка.

«Сегодня в Парламенте Украины готовы принять к рассмотрению законопроект о регулировании рынка нежилой недвижимости. Если с жилым фондом у нас все более-менее ясно, то нежилой не урегулирован вообще. Если у нас есть много собственников одного помещения, то приходится укладывать соглашения со всеми его собственниками, которых, иногда, несколько десятков и решения могут быть приняты только всеми. И очень хорошо, что в Раде пришли к тому, что этот вопрос нужно решить, и мы вместе можем им в этом помочь», - рассказал Сергей Буханец.

По его словам, из-за отсутствие четких правил на этом рынке, в нем существуют следующие проблемы: неэффективная работа зданий, когда теряется его главная функция и концепция; упадок состояния зданий, ухудшается благоустройство, инфраструктура и архитектурные формы; невозможность инвесторов обеспечить доход на вложенный капитал.

В ответ на это присутствующие отметили, что возможным вариантом урегулирования может быть схема, похожая на сегодняшние ОСМД.

Эксперты решили в ближайшее время подготовить свои предложения, учитывая международный опыт, и подать их в Верховную Раду на рассмотрение.