Орендні ставки на житло в Німеччині в порівнянні з кінцем 2019 року зросли на 12%
Коронавірусна криза призвела до масштабних економічних проблем і вилилась у втрату доходу для багатьох жителів Німеччини. Проте, орендні ставки продовжили рости в багатьох містах, за даними дослідження ріелторської компанії Immowelt, пише The Local.
Аналітики порівняли вартість оренди квартир площею від 40 до 120 кв.м, побудованих не пізніш 2016 року, за останні чотири місяці 2019 року із аналогічними цифрами за перші чотири місяці 2020-го. Виявилося, що оренда подорожчала в 57 містах з 81, якщо брати населені пункти, де живуть більше 100 000 чоловік. По всій країні зростання за відповідний період склало 12%.
Де ставки ростуть? Найзначніше зростання відзначене в маленьких містах. Лідирує Ройтлинген, де ставки піднялися на 12%. За ним слідують Майнц (+ 10%), Мерс (+ 9%) і Вольфсбург (+ 7%)
Оренда дорожчає не тільки в маленьких містах, де ставки були спочатку невисокими. Навіть у великих містах країни зафіксовано підйом. Так, в Мюнхені за вказаний період знімне житло подорожчало на 4%. І тепер винайняти квартиру в столиці Баварії можна за € 17 за кв.м на місяць. Це більше, ніж в будь-якому іншому великому місті країни.
Франкфурт-на-Майні йде слідом із середньою вартістю оренди в € 14 за кв.м на місяць. Ставки тут виросли навіть більше, ніж в Мюнхені — на 5%. Аналогічне зростання відзначений в Гамбурзі (+ 4%) і Дюссельдорфі (+ 5%). У Штутгарті орендувати квартиру стало на 3% дорожче, середня ставка — € 13 за кв.м на місяць.
Де ставки падають? В першу чергу варто відзначити Берлін, де оренда подешевшала за останні місяці відразу на 5% до середнього значення € 10 за кв.м на місяць. Пояснюється це недавно введеним законом про замороження орендної плати.
