Власники частини ТРЦ Ocean Plaza пропонують Фонду державного майна України сумісне ведення бізнесу
ТОВ «Ланіта Інвест» зробило заяву щодо співпраці із Фондом державного майна України в управлінні ТРЦ «Ocean Plaza». Вони заявили, що готові співпрацювати із Фондом держмайна як мажоритарним власником, зокрема, у питаннях пропозицій Фонду щодо сумісного ведення бізнесу.
Нагадаємо, Фонд державного майна розпочав процедуру приватизації 66,65% статутного капіталу ТОВ «Інвестиційний союз «Либідь», що є власником ТРЦ Ocean Plaza.
«Досягнення спільних цілей із забезпечення ефективності та прибутковості залежить повністю від дій ФДМУ, адже забезпечення стабільного функціонування ТРЦ потребує активної залученості мажоритарного власника до операційної діяльності», — йдеться у повідомленні
На думку ТОВ «Ланіта Інвест» на даний час існує низка питань, зокрема, Фонд як мажоритарний власник має:
- впорядкувати операційне управління ТРЦ;
- затвердити бюджет ТРЦ на 2024 рік;
- прийняти рішення стосовно виплати дивідендів;
- надати можливість керівництву ТРЦ укладати угоди, що необхідні для забезпечення його операційної діяльності;
- припинити відносини із керуючою компанією, що пов’язана із попереднім мажоритарним власником.
ТОВ «Ланіта Інвест» наголошуєм на необхідності термінового проведення загальних зборів учасників ТОВ «Інвестиційний союз «Либідь».
Також у зверненні йдеться про можливі негативні наслідки, невелювати які допоможе лише активна позиція Фонду.
Серед них:
- виникнення технічних проблем в експлуатації ТРЦ, адже договори із підрядними інженерними організаціями не можуть бути підписані без затвердження бюджету та згоди мажоритарного власника;
відмови потенційних орендарів від співпраці, оскільки керуюча компанія не має повноважень затвердити договори оренди; - як наслідок — зменшення кількості орендних платежів;
- зниження інвестиційної привабливості активу, тобто зменшення вартості частки;
- недоотримання державою дивідендів у зв’язку зі штучним зменшенням прибутку.
«Ефективне проведення загальних зборів учасників ТОВ «Інвестиційний союз „Либідь“ дозволить нейтралізувати можливі негативні наслідки, підвищити інвестиційну привабливість активу загалом та частки держави зокрема. Компанія ТОВ „Ланіта Інвест“ як міноритарний власник готова всіляко цьому сприяти», — резюмують у зверненні.
