Ринок офісної нерухомості Києва пропонує унікальні можливості для інвесторів
Світові гравці очікують хороший рік на ринку нерухомості, а Україні є що запропонувати міжнародним інвесторам. Команда STRIX. Property Investment Boutique провела продуктивні переговори на міжнародній бізнес-виставці в Німеччині.
7–9 жовтня в Мюнхені відбулася одна з найбільших виставок ринку нерухомості EXPO REAL 2019. У цьому році вона зібрала рекордну кількість експонентів — 2190 із 45 країн. Загалом захід відвідали 46000 учасників з 76 країн.
Під час виставки засновник і CEO компанії STRIX. Property Investment Boutique Ірина Скороходова і партнер компанії Ганна Нестуля провели більше 20 зустрічей зі світовими гравцями ринку нерухомості, великими забудовниками, інвесторами з Австрії, Німеччини, Нідерландів, Ізраїлю, Туреччини, Сінгапуру і Великобританії.
Ірина Скороходова вважає, що на українському ринку нерухомості виникли унікальні можливості для інвестування. Деякі сегменти особливо привабливі для бізнесу, і компанія STRIX. Property Investment Boutique готова консультувати потенційних інвесторів по найбільш вигідним проектам.
«Сьогодні в сегменті офісної нерухомості спостерігається гранично низька вакантність, близько 5%, а також високий потенціал зростання прибутковості в найближчі роки, обумовлений тим, що незабаром закінчаться договори оренди, укладені в період падіння орендних ставок. У багатьох бізнес-центрах середня ставка оренди на 20–30% нижче поточної ринкової ставки. Для інвесторів настав вдалий момент, щоб купувати БЦ, і отримувати гарне зростання прибутковості в найближчі роки», — говорить Ірина.
«Частина інвесторів, з якими велися переговори в Мюнхені, вперше відкрили для себе Україну, при цьому, багато заявили про готовність інвестувати в країну. У 2019 Україну представляли близько 10 локальних компаній. Присутність України на таких заходах важливо не тільки для іміджу держави, а й для відкриття нових бізнес-можливостей», — вважає Ганна Нестуля.
