Property Times Новини

Гігантський ринок житла Китаю продовжував скорочуватися минулого місяця, оскільки другий великий забудовник продемонстрував ознаки фінансової кризи. Спад показників стався після того, як акції одного з найбільших китайських девелоперів, Shimao Group, впали на 20% через побоювання, що компанія позбавляється активів для роздачі боргів, пише Guardian.

Згідно з розрахунками Reuters, ціни на нове житло впали на 0,3%, що є найбільшим зниженням з лютого 2015 року. Лише у дев'яти із 70 міст, що відстежуються китайським статистичним бюро, у листопаді спостерігалося щомісячне зростання цін – найменший показник із лютого 2015 року.

Офіційні дані показали, що фактична вартість продажу житла впала на 16,31% – зниження триває п'ятий місяць поспіль.

Кількість стартів нового будівництва у листопаді знизилася на 21,03% порівняно з аналогічним періодом минулого року, тоді як інвестиції девелоперів у нерухомість впали на 4,3%.

Причина в тому, що споживачі залишалися обережними, а спалахи пандемії викликали раптові блокування. До того ж люди менше подорожують і витрачають менше грошей.

У листопадовому звіті S&P повідомлялося, що одна третина китайських девелоперів можуть зіткнутися з фінансовими проблемами у наступні 12 місяців.