Самые дорогие и самые дешевые офисы мира
Аналитики Cushman&Wakefield проанализировали положение дел на рынке офисных помещений.
На глобальном рынке офисных помещений наблюдается рост цен и сокращение предложения, в связи с чем происходит децентрализация. Согласно последним исследованиям, крупные компании для поддержания имиджа сохраняют небольшие офисы в главных коммерческих центрах мира, а основные офисные помещения приобретаются или арендуются в более доступных местах.
Один из самых дорогих рынков с точки зрения аренды офисов располагается в Европе — им был и остается Лондон, - согласно отчету Office Space Across The World.
Однако, впервые с 2013-го года Лондон оказался не на первом, а на втором месте — британскую столицу вытеснил Гонконг, где годовая стоимость одного рабочего места в офисе возросла до 27,431 долл.
По подсчетам аналитиков, в Гонконге цены на аренду офисных помещений в 2017-м году возросли на 5,5%, в то время как в Лондоне они снизились на 19%.
Первая 10-ка городов с самыми дорогими офисами:
- Гонконг (27,431 долл за одно рабочее место);
2. Лондон (22,665 долл за одно рабочее место);
3. Токио (18,111 долл за одно рабочее место);
4. Фэрфилд (17,414 долл за одно рабочее место);
5. Сан-Франциско (16,205 долл за одно рабочее место);
6. Нью-Йорк (15,931 долл за одно рабочее место);
7. Силиконовая долина (15,004 долл за одно рабочее место);
8. Женева (13,424 долл за одно рабочее место);
9. Сидней (11,997 долл за одно рабочее место);
10. Париж (11,756 долл за одно рабочее место).
Европейской столицей, где удается сохранять относительно доступные цены на одно рабочее место в офисах, оказалась София (Болгария). В рейтинге из 215 городов болгарские города София, Варна и Пловдив оказались на 195, 209 и 212 местах.
Стоимость одного рабочего места в Софии составляет 2,175 долл в год, в Варне — 1,358 долл в год, в Пловдиве — 1,163 долл в год.
Те города, которые оказались в нижней части рейтинга Office Space Across The World, вовсе не являются непривлекательными для бизнеса. Наоборот, это их шанс привлечь международных корпоративных арендаторов, ведь в нынешних условиях для бизнеса стоимость одного рабочего места — ключевой показатель при выборе страны для размещения офиса.
