Старий машинобудівний завод в Ужгороді перебудують на  житло для переселенців. Але є проблеми

Будівельна компанія з Мелітополя, яка на початку війни релокувалася на Закарпаття, перетворить старий машинобудівний завод «Тиса» на соціальне житло. Загалом тут планують зробити 160 квартир для переселенців. Своїми планами забудовники поділилися у програмі «Деталі 21». Ініціатори проєкту наголошують, що перших мешканців заселять уже в грудні.

Збудований 1959 року машинобудівний завод «Тиса» налічує 10 тисяч квадратних метрів. З них 7,5 планують реконструювати під квартири.

Це перший проєкт ревіталізації на теренах Закарпаття. Нове житло розраховане насамперед на внутрішньо переміщених осіб. Також квартирами вже цікавляться інвестори, які хочуть викупити їх для подальшої здачі в оренду. Наразі потенційні клієнти обирають найменші площі, оскільки планують оселитися тут тимчасово та згодом повернутися додому.

У кожній квартирі передбачені санвузол, спальня, дитяча кімната та кухня, на якій можна поставити диван чи стіл зі стільцями, щоб зустрічати гостей.

Ремонтні роботи триватимуть ще декілька місяців, а перших мешканців планують заселити в грудні.

Наразі компанія забудовника співпрацює з місцевим центром зайнятості, тож до будівництва залучають як будівельників-переселенців, так і місцевих майстрів. 

Натомість у міськраді заявили, що за вказаною адресою, ймовірно, здійснюється самовільна реконструкція будівлі зі зміною функціонального призначення будівлі без отримання дозволів. Територія забудови не передбачає розміщення такого типу призначення будівель та не відповідає цільовому призначенню земельної ділянки. Тобто наміри забудови не відповідають містобудівній документації. Міськрада звернулася до прокуратури із проханням заборонити виконання будівельних робіт.

Зазвичай, якщо будівництво чи реконструкція під житло проводиться без зміни цільового призначення, то майбутні власники муситимуть платити за комунальні послуги за вищими тарифами для юридичних осіб. Крім того, можуть виникнути проблеми з правом власності на такий об’єкт. Перед купівлею треба обов’язково порадитись з юристом та оцінити ризики.

На сторінці Тиса Renovation в Facebook йдеться, що вартість квадратного метра 650 доларів – без ремонту, 900 доларів – з ремонтом. Квартиру пропонують взяти в кредит під 10% річних.