Стоимость коммерческих площадей в составе ЖК пригорода остается стабильной
По итогам мая средняя стоимость коммерческих помещений в составе строящихся жилых комплексов в пригороде Киева составила 585 долл. за кв. м.
Таким образом, стоимость нежилой недвижимости в составе жилых комплексов по сравнению с I кварталом 2018 года осталась без изменений, - сообщили в аналитическом департаменте компании NOVBUD.
Аналитики отметили, что на сегодняшний день наиболее популярными являются помещения площадью до 100 кв. м: их доля в структуре предложения составляет около 66%. Вместе с тем доля помещений площадью от 100 до 300 кв. м составляет 28%, а помещения свыше 300 кв. м занимают только 6% от общего количества, выставленных на продажу.
В аналитическом отчете также приводятся данные по ценам и структуре предложения коммерческих площадей в жилых домах, строящихся в Киеве. Так на сегодняшний день средняя стоимость нежилых помещений в многоэтажных жилых домах столицы составляет 1675 долл. за кв. м.
При этом в структуре предложения Киева превалируют помещения от 100 до 300 кв. м (48%) и до 100 кв. м (36%). А объекты свыше 300 кв. м составляют 16% от общего количества предложенных к продаже помещений.
По мнению Вячеслава Павлова, директора по развитию компании NOVBUD, в ближайших 2-3 месяца ощутимых ценовых изменений в сегменте коммерческой недвижимости в составе жилых комплексов как в пригороде Киева, так и самой столицы не предвидится: «Летний период для рынка недвижимости характерен снижением покупательской активности. Это касается не только вопроса покупки квартир, а также объектов коммерческого назначения. Но для представителей малого и среднего бизнеса – это идеальное время для того, чтобы при стабильности цен выбрать то помещение, которое полностью удовлетворит их потребности».
