Суди відмовилися розірвати договір оренди державного «Президент-готелю»

Північний апеляційний госпсуд відмовився задовольнити апеляційні скарги Фонду держмайна і ПрАТ «Президент-Готель» та залишив без змін рішення Госпсуду м. Києва від 11.08.2021 (у справі № 910/787/21), пише Finbalance.

Зокрема:

— відмовлено в задоволенні позову ПрАТ «Президент-Готель» до ТОВ «Будівельна компанія «Квадр» про розірвання договору оренди та зобов`язання повернути об`єкт оренди шляхом виселення з приміщень площею 33 тис кв м, що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Госпітальна, 12;

— задоволено зустрічний позов ТОВ «Будівельна компанія «Квадр» до ПрАТ «Президент-Готель» та встановлено з 01.06.2020 до скасування Кабміном карантину щомісячний розмір плати за користування об`єктом оренди у розмірі 75% від розміру місячної орендної плати.

Нагадаємо, ПрАТ «Президент-Готель» належить Фонду держмайна. Відповідний 4-зірковий готель у центральній частині Києва — один з об`єктів великої приватизації.

У квітні 2009 року «Президент-Готель» був переданий в оренду для ТОВ «Будівельна компанія «Квадр» на 25 років.

Серед засновників ТОВ «Будівельна компанія «Квадр» — ТОВ «Л.А.Р.К.», бенефіціар якого (через ТОВ «Вертекс Юнайтед») — Борис Кауфман.

Свій позов ПрАТ «Президент-Готель» мотивувало тим, що відповідач порушив взяті на себе зобов`язання за договором щодо сплати орендної плати на користь позивача за період з червня по грудень 2020 року, а також порушив умови договору щодо страхування об`єкта оренди.

Натомість ТОВ «Будівельна компанія «Квадр» зауважувало, що торік через карантинні обмеження номерний фонд орендованого готелю заповнювався не більше ніж на 22%; крім того, не було можливості повністю використовувати будівлі ресторану, кіноконцертного залу, фітнес-залу.