Цены на самом дорогом рынке недвижимости продолжат расти

Власти Гонконга предпринимают попытки остудить рынок, однако цены на недвижимость продолжают расти. Такая тенденция сохранится и в ближайшем будущем.

Эксперты считают, что 2017-й год не станет для гонконгского рынка последним годом роста цен – после 11% роста в 2017 году специалисты ожидают роста стоимости недвижимости на 5-10% в 2018-м, - передает Bloomberg.

Несмотря на высокие налоги и ипотечные ограничения, иррациональный спрос инвесторов сохраняется: в нынешнем году в Гонконге фиксировались рекорды и при продаже элитных апартаментов, и при продаже парковочных мест.

Представитель Savills Раймонд Хо считает, что новые рекорды на рынке недвижимости Гонконга впереди. Связано это с повышенным спросом (в год в Гонконге появляется около 20 000 новых жилых единиц, их едва хватает для 20 000 человек, которые переезжают в Гонконг ежегодно с материкового Китая).

Также рост обусловлен инвестиционной привлекательностью: недвижимость позволяет быстро приумножить капитал, а местные кредиторы иногда предлагают недорогие ипотечные займы.

Также немаловажным признаком роста цен на недвижимость является существенный рост цен на землю. Поскольку земельные участки под строительство продаются за рекордные суммы — это сулит последующую продажу апартаментов по более высоким ценам.