У другому кварталі прямі інвестиції в світову комерційну нерухомість впали на 55%
Перше місце за обсягом інвестицій в сектор комерційної нерухомості в 1 половині 2020 року зайняв Токіо в Японії, де обсяг угод по прямого інвестування в комерційну нерухомість розміром понад $ 5 млн склав $ 15 млрд. Про це свідчать дані JLL.
ТОП-10 міст світу за обсягом інвестицій в комерційну нерухомість
1. Токіо: $ 159 млрд,
2. Нью-Йорк: $ 10,9 млрд,
3. Париж: $ 8,3 млрд,
4. Лос-Анджелес: $ 7,1 млрд,
5. Шанхай: $ 5,9 млрд,
6. Лондон: $ 5,7 млрд,
7. Чикаго: $ 3,9 млрд,
8. Франкфурт: $ 2,5 млрд,
9. Сінгапур: $ 2,1 млрд,
10. Сідней: $ 1,8 млрд.
«Зараз світ перебуває в розпалі глибокої, але, як можна сподіватися, нетривалої рецесії. Вона поширюється на всі сектори нерухомості. Процес прийняття рішень займає більше часу через широко поширених збоїв і виникла невизначеності», - йдеться в релізі JLL.
На тлі повсюдних локдаунов в другому кварталі прямі інвестиції в світову комерційну нерухомість впали на 55% до $ 107 млрд в порівнянні з аналогічним періодом минулого року, зниження обсягів інвестицій в першому півріччі 2020 року склало 29%.
Постійні обмеження поїздок привели до того, що ринки з великим об'ємом внутрішнього капіталу і більш високою прозорістю виявилися більш стійкими. У міру збереження невизначеності інвестори застосовують захисні стратегії, диверсифікують портфелі і звертають увагу на критично важливі з точки зору операційної діяльності сектори, такі як промислова нерухомість, багатоквартирні житлові комплекси, дата центри та інші альтернативні активи.
