Державна інспекція архітектури та містобудування 13 серпня видала дозвіл на будівництво офісно-готельного комплексу "Столичний" на Хрещатику. Про це повідомляється в реєстрі будівельної діяльності, пише Ліга.
Замовником будівництва буде ТОВ "Грааль".
Бенефіціари компанії – Ігор Ніконов (KAN Development), Офер Керзнер (City Capital Group) і Олег Гавриляк.
У 2003 році Київська міськадміністрація визнала цю фірму переможцем інвестиційного конкурсу на реконструкцію Європейської площі з будівництвом комплексу нежитлових приміщень і облаштуванням підземного простору під Хрещатиком (від Майдану до Європейської площі) і під вулицею Грушевського (від Європейської площі до будинку №4).
Центральним елементом проєкту реконструкції мало стати будівництво хмарочоса – офісно-готельного комплексу "Столичний" на кілька десятків поверхів. Ці плани призвели до протесту громадськості, оскільки земельна ділянка розташована в межах історичного ареалу пам'ятки містобудування місцевого значення "Вулиця Хрещатик" і частково в межах буферної зони об'єкта ЮНЕСКО.
У 2021 році Київська міська рада проголосувала за поновлення Граалю договору оренди земельної ділянки на вулиці Хрещатик, 5 і передання сусідньої земельної ділянки на вулиці Грушевського, 4б під забудову.
Тоді депутатам показували передпроєктні зображення, в яких про будівництво хмарочоса вже не йшлося. На рендерах було показано проєкти будинків в один рівень із сусідніми.
Планують два будинки на 10 поверхів кожен.
Інвестор також планує побудувати підземний паркінг на 146 автомобілів.
Зі свого боку КАN Development уточнив, що у Єдиному державному реєстрі електронної системи у сфері будівництва, де міститься офіційна інформація про одержаний дозвіл на будівництво, звідки активісти, власне і взяли ці дані, значиться: «Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах – 34 метри», що відповідає граничній висоті будівель з якими межує майбутній об’єкт. Тобто майбутній об’єкт буде на рівні і не вище існуючої історичної забудови, що повністю відповідає законодавству. На щастя, 34 поверхи існують лише у постах високоповажних активістів і блогерів.
«Інформуємо про наявність усіх дозвільних документів, а також про те, що проєкт будівництва передбачає зведення будівлі в рівень з існуючою забудовою. Саме ця проєктна документація отримала всі процедурні погодження.
Нами також повністю витримані всі обмеження, які накладає буферна зона ЮНЕСКО та сама процедура інформування ЮНЕСКО, зважаючи на знаходження об'єкта в буферній зоні ЮНЕСКО. Майбутній об’єкт враховує всі параметри існуючої історичної забудови та спроєктований як його гармонійна частина. Після доопрацювання деталей фасаду в процесі розроблення робочої документації проєкт стане додатковою окрасою головної вулиці столиці. Інвестором було отримано вихідні дані (містобудівні умови та обмеження забудови земельних ділянок, технічні умови), забезпечено розробку проєкту будівництва та отримано позитивний експертний звіт щодо проєктної документації, отримано погодження державних і комунальних органів та служб, в т.ч. погодження Міністерства культури та інформаційної політики України, а також отримано дозвіл на виконання будівельних робіт», - йдеться у повідомленні.
Демонтаж будівлі, яка була на місті нового будівництва відбувся у 2003 році (тоді KAN Development ще мав відношення до цього об’єкту).
У Києві оголосили тендер на розробку проєктної документації для поточного ремонту пішохідного мосту на ділянці Гостомельського шосе — просп. Маршала Рокоссовськ...
У ніч на 4 липня (із 18:00 3 липня) росія вкотре атакувала Україну з повітря. За даними Київської міської військової адміністрації, загалом було випущено 550 за...
Київ продовжує системно відновлювати освітню інфраструктуру, що постраждала від російських атак. Із 24 лютого 2022 року до 1 липня 2025 року пошкоджень зазнали ...
