Property Times Новини

Новини партнерів

Українська проптех-компанія M4U, що займається розробкою та впровадженням інноваційних IT-продуктів для девелоперів нерухомості, розробила автоматизовану систему управління ціноутворенням та комерціалізацією девелоперських проєктів Maxify. У жовтні систему презентували на міжнародному CCE Property Forum 2021 у Відні. 

«Можна впевнено стверджувати, що Україна не поступається Європі за рівнем розвитку PropTech (property technologies – технології в нерухомості), а в питаннях управління комерціалізацією – навіть випереджає її. Майбутнє ринку нерухомості – за інноваціями. З розвитком технологій зростатиме роль творчості у створенні девелоперських проєктів. Ми розробили Maxify, аби девелопери могли зосередитися на створенні якісних проєктів та wow-сервісів для своїх клієнтів, а складні розрахунки доручити інтелектуальній системі управління ціноутворенням», – розповів засновник M4U Володимир Даниленко. 

Принцип роботи Maxify полягає у щоденному аналізі транзакцій об’єкту нерухомості та оновленні за його результатами цін на квартири, що залишилися в продажу. Таким чином автоматизоване управління забезпечує девелоперу зростання надходжень від проєкту на в середньому на 7% від передбаченого дохідним планом. В процесі експлуатації Maxify середній відсоток приросту прибутку досягає 7-15%. Максимальний фактично досягнутий показник зростання прибутку в українських проєктах нерухомості склав 30% на етапі, коли було продано 60% квартир у проєкті.  

Одна з ключових переваг Maxify — автоматизована система управління дозволяє уникнути помилок ціноутворення, які найчастіше зумовлені людським фактором.  

Наразі Maxify здійснює управління цінами на понад 5700 квартир, розташованих у 27 будинках, загальною вартістю понад 400 млн доларів.  

Розробники зазначають, що наразі орієнтуються на європейські ринки та не планують пропонувати систему українським девелоперам.