Установлен новый порядок госрегистрации прав на недвижимость

Правительство изменило порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Об этом сообщает пресс-служба Кабинета министров Украины.

В новой редакции постановления предусматривается возможность представления копий необходимых для госрегистрации документов в случае, если их оригиналы остаются в делах госорганов, органов местного самоуправления и при условии, если эти копии оформлены непосредственно этими же органами.

Также расширен перечень реестров, которые госрегистратор обязан использовать при рассмотрении заявления, и документов для госрегистрации. Кроме сведений из Реестра прав собственности на недвижимое имущество, Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимого имущества и Государственного реестра ипотек, будут использоваться сведения из других информационных систем, доступ к которым предоставляется госрегистратору, в том числе, из Государственного земельного кадастра и Единого реестра документов, дающих право на выполнение подготовительных и строительных работ и свидетельствуют принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов, сведений о возвращении на доработку, отказ в выдаче, отмена и аннулирования указанных документов.

Сведения о документе, который удостоверяет принятие в эксплуатацию законченного строительством объекта, госрегистратор получит в режиме реального времени непосредственно из Единого реестра документов. Эта норма начнет действовать уже через два месяца, когда министерства согласуют между собой процедуру.

При этом госрегистрация прав на недвижимость будет упрощена. Речь идет о следующих случаях:

1. Обременения - по заявлению органа государственной власти, его должностного лица, которыми установлено, изменено или прекращено обременения;
2. Права собственности на отдельный индивидуально определенный объект недвижимого имущества (квартира, жилое, нежилое помещение и т.д.), строительство которого осуществлялось с привлечением средств физических и юридических лиц, - по заявлению лица, привлекала средства физических и юридических лиц. Кроме этого, уточнен перечень документов, необходимых для госрегистрации права собственности на:
3. Индивидуальные (усадебные) жилые дома, садовые, дачные дома, хозяйственные (приусадебные) здания и сооружения, пристройки к ним, законченные строительством до 5 августа 1992 года;
4. Новосозданный объект недвижимого имущества;
5. Объекты, образованные в результате раздела, выдела доли, объединение недвижимого имущества;
6. Объект недвижимого имущества, строительство которого осуществлялось с привлечением средств физических и юридических лиц или в результате деятельности жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива и тому подобное.

Определены особенности регистрации права собственности на основании заявления наследника и решения суда.

Второй экземпляр заявления о проведении госрегистрации отныне будет предоставляться заявителю только по его желанию.

Правительство также предусмотрело изменения в Положение о государственной регистрации уставов территориальных общин. Предусматривается возможность представления документов для регистрации устава, получения дубликата свидетельства о его госрегистрации через центры предоставления административных услуг.

Территориальные общины будут освобождены от платы за эти административные услуги.