Увеличение затрат на создание успешного проекта недвижимости составляет 15–20%
Успешные архитектурные проекты «продают» объект недвижимости. С одной стороны, опыт ведущих девелоперов демонстрирует, что себестоимость современного проекта — это плюс 15–20% к затратам на его создание. А с другой стороны, срок окупаемости таких проектов и возможных доход практически в 2 раза выше. Об этом на IV конференции Architecture & Design Thinking, сообщила Ольга Соловей, сооснователь и управляющий партнер «Украинского клуба недвижимости».
Эксперт также считает, что привлечение архитекторов с именем и иностранных специалистов дает возможность качественно менять облик украинских городов.
«Унылые, однотипные дома уходят в прошлое, города преображаются, выглядят современными и привлекательными на уровне европейских столиц. Современная архитектура — это уже добавочная стоимость, которая косвенно влияет на развитие инвестиций, на поток туристов», — сказала Ольга Соловей.
По ее мнению, для украинского рынка сейчас очень важным также является концентрация внимания не только на создании проекта здания, но и работа с окружением, трансформация целых районов, улучшение инфраструктуры, качественное благоустройство.
«Не стоит сбрасывать со счетов также дизайн-мышление и его эффективное применение в сфере строительства. С усилением конкуренции, а также в виду смены поколения покупателей и потребителей недвижимости, для создания действительно востребованных проектов, отечественным компаниям очень важно применять не только современные технологии в проектировании и строительстве, а также иной ментальный подход к дизайну и функциональности помещений», — отметила Ольга Соловей.
