В 2017 году вакантность ТРЦ не превышала 8%

В 2016 году вакантность оставалась стабильной и не превышала 6%, но в ноябре-декабре произошел скачок, связанный с открытием Lavina mall и ЦУМ. В течении 1 квартала 2017 года с реализацией планового заполнения новых объектов, показатель стабилизировался до 7,5-8%.

Как сообщил CEO NAI Ukraine Виталий Бойко в ходе Shopping Centers Forum & Awards 2018, к концу 2017 года уровень вакантности упал на 4,4 пункта – с 9,6% в начале года до 5,2% в конце. Так как сроки открытия торговых центров в Киеве, которые были раньше заявлены на 2017 год перенеслись на первый квартал 2018 года, уровень вакантности плавно снизился по мере заполнения нового предложения к концу 2017 года.

Однако, открытие нескольких торговых центров в первом квартале 2018 года не помешало дальнейшему падению уровня вакантности ещё до 4-4,5%, благодаря достаточно высокой заполняемости новооткрытых объектов.

Так как до конца года запланировано открытие еще более 300 тыс. кв. м, к концу данного периода существует вероятность возобновления роста вакантности – вопрос своевременности ввода объектов и темпов расширения ритейл сетей.