В Украине не хватает складских помещений — эксперты NAI
Ввод нового предложения на рынке логистической недвижимости в 2018 году уменьшился в 2 раза по сравнению с предыдущим годом. Объем чистого поглощения в 2018 году вырос на 10%. Об этом на пресс-завтраке рассказала на пресс-завтраке руководитель департамента оценки и консалтинга NAI Ukraine Ирина Трунова.
Между тем, на 2019-2020 года запланирован ввод ряда проектов общей площадью около 190 тыс. кв.м. Но даже ввод в эксплуатацию нового предложения дефицит площадей на рынке Киева и области не будет компенсирован.
По словам Ирины, располагая огромным потенциалом, Украина пока имеет один из наименьших объемов рынка и сильно уступает темпам ввода нового предложения развитым странам.В 2018 году в связи с фактическим отсутствием качественного предложения вакантность достигла минимума – 2,8%. Арендные ставки на рынке Киева и области находятся в диапазоне от 3,2 до 5,6 долл. США/кв.м, в зависимости от класса объекта.
