Відомий ТРЦ біля метро «Мінська» змінив власника: що планують змінити

З 1 вересня столичний торгово-розважальний центр Smart Plaza Obolon перейшов під управління нового власника. Про це RAU повідомила консалтингова компанія Retail & Development Advisor (RDA), що виступила посередником угоди купівлі ТРЦ між Левітер та Dragon Capital. Остання володіла об’єктом з 2019 року.

Про це інформує Property Times.

«Для Левітер придбання Smart Plaza Obolon є логічним продовженням розвитку портфеля, до якого входить подібний за концепцією київський ТРЦ - Smart Plaza Polytech. Ці об’єкти реалізував один девелопер, вони мають спільну архітектуру, формат роботи і, значною мірою, однаковий пул орендарів. Стратегічно наша ідея полягає в тому, щоб обидва ТРЦ поступово сформувались як мережа із єдиними високими стандартами», — прокоментував власник Левітер Олег Баляш.

За його словами, після придбання об’єкта компанія не планує кардинальних змін концепції, проте розглядає варіанти точкових покращень та роботи з орендарями задля підвищення рівня комфорту для відвідувачів.

«Сьогодні ТРЦ у хорошому технічному стані та не потребує масштабних капіталовкладень, але ми будемо розглядати окремі локальні ініціативи. Серед ідей, зокрема, розвиток паркувальної інфраструктури, оскільки у компанії є відповідні можливості для реалізації таких рішень. При цьому ми не розглядаємо об’єкт для перепродажу, це довгострокова інвестиція в якісний актив», — уточнив бізнесмен.

В свою чергу в компанії RDA підкреслили, що головна перевага Smart Plaza Obolon — це унікальне розташування: ТРЦ знаходиться в одному з найбільших житлових масивів Києва та є частиною багатофункціонального комплексу. Таким чином значна частина його аудиторії живе безпосередньо у БФК або поруч із ним.

В RDA також додали, що швидке оформлення угоди щодо купівлі ТРЦ стало можливим завдяки професіоналізму сторін.

Довідка 

ТРЦ Smart Plaza Obolon розпочав роботу у січні 2019 року поблизу станції метро Мінська. Загальна площа трирівневого об’єкта складає близько 15 000 кв. м, орендна —  10 000 кв. м. Серед якірних орендарів комплексу — продуктовий супермаркет Сільпо, польський fashion-бренд Sinsay, магазин Rozetka, фітнес-клуб Smartass, ресторани KFC, Євразія і Пузата хата та інші.