Property Times Новини

У Києві планується до реалізації найбільша кількість проєктів торговельної нерухомості, незважаючи на найвищу конкуренцію та насиченість ринку. Про це розказала Катерина Весна, керівник департаменту агентських та консультаційних послуг у сфері торговельної нерухомості компанії Cushman & Wakefield Ukraine, на дискусії, організованої Ukrainian Real Estate Club.

Київ та міста-мільйонники мають пріоритет для розвитку роздрібних мереж. Проте, коли строки відкриття заявлених торговельних проєктів у великих містах переносяться або взагалі відсутні вільні площі для оренди, рітейлери готові спрямувати бюджети розвитку в інші регіональні міста для відкриття своїх магазинів. 
Поступово всі міста з населенням більше 100 000 мешканців потраплять у плани розвитку рітейлерів. 

Сьогодні не всі орендарі працюють однаково ефективно, тому власникам ТРЦ необхідно надавати перевагу успішним брендам та форматам магазинів.

Окрім базових питань девелопменту (вибір формату, розміру, концепції, позиціонування, стратегії просування торговельного об’єкту тощо), перед компаніями постають нові виклики та завдання, наприклад, пов’язані з тиском електронної торгівлі, зміною поколінь, збором і аналітикою даних для управління бізнесом. Продумана стратегія реалізації ТРЦ забезпечить девелоперу можливість своєчасної реакції на майбутні зміни.