Property Times Новини

Інвестиційна компанія L Catterton, інвестиційний підрозділ французького гіганта індустрії розкоші LVMH (власник бренду Louis Vuitton), придбала Nosso Shopping — головний торговий центр міста Віла-Реал у північній Португалії. Сума угоди склала €78,83 млн євро, пише Property Times із посиланням на The Portugal News.

Фото: www.trajanoiberia.es

Nosso Shopping — єдиний великий торговий центр у радіусі 100 км. Центр має три поверхи, понад 21 000 кв. м орендованої площі та 1000 паркомісць. Його вважають знаковою будівлею регіону завдяки унікальній архітектурі й стратегічному розташуванню. У центрі представлені провідні бренди: магазини групи Inditex (Zara, Bershka, Stradivarius тощо), Tous, FNAC, Sportzone, Tiffosi, а також гіпермаркет Alcampo, кінотеатр Nos та численні ресторани.

Попередній власник — іспанська компанія Trajano Iberia, якою управляє DWS (інвестиційний підрозділ Deutsche Bank), — купила об’єкт у 2015 році за €53 млн. Завдяки ефективному управлінню та покращенням, центр досяг 100% заповненості, що зробило його привабливим для продажу з прибутком у понад €25 млн.

Слідкуйте за новинами в нашому Телеграм

Ця угода відбулася незабаром після того, як Trajano продала ще один об’єкт — торговий центр Alcalá Magna в Мадриді (Іспанія) — південноафриканській компанії Lighthouse Properties за €96,3 млн. Таким чином, Trajano завершила повну ліквідацію свого портфеля активів менш ніж за рік після того, як обидва об'єкти було виставлено на продаж (у червні 2024 року).

Для L Catterton покупка Nosso Shopping — це ще один крок у розширенні присутності на ринках Португалії та Іспанії. Компанія вже вклала кошти в інші сектори, зокрема у мережу бургерних Goiko, яка готується до виходу на португальський ринок у 2025 році.

Читайте також: Ринок торговельної нерухомості у 2024 році: виклики, адаптація та перспективи