Житло для переселенців — два варіанти від експертів
Тема житла для тих, хто втратив домівки зараз дуже актуальна. Пропонуємо дві пропозиції від експертів на цю тему.
Команда Balbek Bureau розробила концепцію селищ з тимчасовим житлом для українських переселенців. Проєктувальники проаналізували понад 20 реалізованих проєктів таких поселень у різних країнах. Вивчали використання ділянки, формування генерального плану та компонування житлових секцій.
За житлову одиницю бюро Слави Балбека бере модуль. Ці модулі можна масштабувати не лише на сотні, але й на тисячі мешканців, додаючи житлові квартали без зміни центрального вузла. Пропонують використовувати дерев’яно-каркасну систему.
«Основне завдання, яке ми ставимо перед собою, — збереження гідного способу життя. Ми повинні зробити тимчасове проживання українців, які втратили свої домівки, звичний та здоровий спосіб життя, гідним», — наголошують у бюро.
Тому передбачено необхідний мінімум комфорту: вбиральні, повноцінні кухні, кімнати догляду за немовлям, пральні.
Під час проєктування тимчасових селищ важливо виділяти зони для громадських просторів, адже соціалізація є важливою умовою психічного здоров’я.
Важливо також, аби тимчасове житло було економним і швидко будувалося: «Уявіть сім’ю, яка ще один день, ще один тиждень має провести за шторою в шкільному спортивному залі, облаштованому для 500 осіб».
За попередніми оцінками, вартість реалізації становить близько 350–550 доларів за квадратний метр. Залежно від ділянки, технічних умов, конфігурації секцій, вартість змінюється.
Ще один варіант пропонує Андрій Міма, засновник порталу ЛУН.
«Існує купа готових збудованих квартир у новобудовах (наприклад Києва), які без ремонту та в них ніхто не живе. Це інвестиційні квартири, які належать не забудовникам, а людям. Можна в них зробити ремонт, і тоді там відразу можна жити», — пише Міма.
Це набагато швидше (пара міс) ніж будувати нові будинки.
Держава може запропонувати власникам викуп або ремонт+оренду за державний кошт.
