Реконструйований «Зоряний» придбав співвласник Tarantino Family

19.06.2020   |  Новости

Новим власником будівлі кінотеатру «Зоряний» на Печерську є співвласник мережі ресторанів Tarantino Family (Murakami, Spezzo, «Хачапурі і вино») Дмитро Федотенков, підтвердив Федотенков у коментарі The Village Україна.

Згідно з планами власника, комплекс на перетині вулиць Московської й Омеляновича-Павленка проходить процес реконструкції: у червні на першому поверсі будівлі відкрили новий ресторан Tarantino Family під назвою La Fontana.

Найближчим часом у будівлі «Зоряного» відкриють магазин фермерських продуктів, аптеку й відділення банку, каже Федотенков. На верхніх поверхах приміщення почнуть роботу офіси. Експлуатувати також будуть дах будівлі.  Відновити власник планує й основну функцію приміщення — кінотеатр.

Реконструкцію «Зоряного» почали в 2019 році. У лютому 2019-го показали візуалізації майбутнього культурного центру — з кінозалами, конференц-сервісом, кафе та книгарнею. Ремонт планували закінчити до травня, а відновити роботу — у жовтні. Після цього терміни зсунули: ремонт відклали, проєкт реконструкції спочатку обіцяли показати в травні, а тоді — у жовтні. «[Власник] планує спочатку завершити основну фасадну частину, а вже потім буде реконструювати приміщення кінотеатру», — розповіла The Village Україна Горделадзе.

У процесі реконструкції власники збільшили поверховість будівлі. Федотенков визнає цей факт, але каже, що це зробили в межах законодавства й домовленостей з міською владою. «Там обмежена висотність — неможливо було побудувати щось вище. Так, ми дійсно збільшили поверховість на один рівень — будівля стала вищою на 3,5 метра. Власне, найвища точка будівлі стала трохи вищою, раніше будівля мала дещо іншу форму, бо на верхньому поверсі був купол. Проте ми отримали містобудівні умови на 27 метрів, а зараз, якщо я не помиляюся, 22 чи 23 метри».

Улітку 2019 року власники почали вносити видимі зміни у фасад кінотеатру, замість чотирьох продовгих вікон на бетонній основі фасад зробили скляним. «Скляні фасадні конструкції мені особисто подобаються. Єдине, що можу сказати, що все йде за планом замовника ремонту й відповідно до проєкту, який було узгоджено», — коментувала тоді Горделадзе The Village Україна, додаючи, що відповідає не за реконструкцію, а власне за кінотеатр. У соцмережах зміни фасаду викликали неоднозначну реакцію, до того ж улітку в одному з агрегаторів оренди з’явилося повідомлення про офіси в межах будівлі. Запитуємо у Федотенкова, чи врахували зворотний зв’язок від громади в процесі реконструкції. «Це питання з категорії «подобається / не подобається». Мені не здається, що це погано. Напевно, можна було зробити щось більш геніальне. Найкраще — ворог хорошого. Але там були свої обмеження: ми виходили з того, що це реконструкція чітко в межах заданого фундаменту. Було чітке усвідомлення того, що ми нічого не будемо зносити, — відповідає власник будівлі.

Коли «Зоряний» відновить роботу як кінотеатр?

«Коли будівлю приватизували, ще до мене, була умова, щоб до 2008 року він функціонував як кінотеатр. З 2008 року цих обмежень немає, це просто нежитловий будинок. Я взяв на себе соціальну відповідальність і зробив так, щоб там кінотеатр був», — каже співвласник Tarantino Family Дмитро Федотенков.

Він каже, що має намір відновити кінотеатр у приміщенні «Зоряного». Спочатку планував запустити власний кінотеатр. «Я навіть викупив для цього все обладнання й начинку кінотеатру „Україна“, коли його закрили», — розповідає Федотенков. Додає, що планував перевезти з історичного кінотеатру навіть стільці. Та згодом до нього звернулася мережа кінотеатрів Multiplex, що запропонувала співпрацювати в межах комплексу. За словами Федотенкова, сторони домовилися про співпрацю напередодні пандемії коронавірусу, але обмеження на роботу кінотеатрів під час карантину поставили її на паузу. «Ситуація з кінотеатрами зараз не зрозуміла: їм заборонено працювати й не зрозуміло, коли відкриють. Тому ми поставили цей процес на паузу», — каже Федотенков. Додає, що планує відкрити кінотеатр у будівлі, але поки не може визначити орієнтовну дату запуску.

Окрім будівлі «Зоряного», Федотенков є власником ділянки напроти кінотеатру з боку вулиці Московської. Колишній четвертий корпус заводу «Арсенал» на ділянці власник планує «реконструювати за методом «Зоряного»: «Взяти цю будівлю, оновити її, але залишити в колишніх межах із невеликою висотністю». У будівлі Федотенков планує запустити «класний комплекс із фермерським ринком і ринком їжі». Оцінює, що для реконструкції потрібно принаймні півтора-два роки.

Раніше на цій території забудовник «Укрбуд» планував побудувати бізнес-центр Arsenal Plaza. У грудні 2019-го саме Федотенков придбав частку експрезидента «Укрбуду» Максима Микитася в проєкті, повідомляло НВ. Запитуємо у Федотенкова, чи відповідає ця інформація дійсності. «У момент, коли рухнув „Укрбуд“, мені вдалося консолідувати частину основних активів, пронести їх через цю війну й передати в компанію „Київміськбуд“. Це складний процес, але глобально все відбувається за підтримки держави, [президента Володимира] Зеленського та ще великої кількості людей. Зараз це передається „Київміськбуду“, але держава має для цього ухвалити певні рішення. Проте глобально там усе позитивно, я ні на секунду не сумніваюся, що все дуже добре закінчиться для вкладників [„Укрбуду“]», — відповідає Федотенков.


Читать другие новости

05.08.2020
Компанія CBRE Ukraine представляла інтереси компанії IWG, яка є найбільшим у світі постачальником гнучких робочих просторів.
подробнее
04.08.2020
Кінотеатр буде відкритий у партнерстві з всесвітньовідомим брендом SAMSUNG
подробнее
04.08.2020
Обіцяють, що вже до кінця вересня відкриються близько 78% всіх орендарів. Нагадаємо, що відкриття першої черги ТРЦ Retroville відбулося 30 травня.
подробнее
31.07.2020
Йдеться про будівництво нового медичного центру з обов’язковою первинною ланкою на бульварі Ігоря Шамо, 15-А.
подробнее