Противодействие COVID-19: Более здоровые здания и оптимизация среды для лучшего психического здоровья населения

08.04.2020

Источник: urbanland.uli.org

31 марта состоялся вебинар, организованный ULI для определения роли антропогенной среды в замедлении распространения COVID-19 и помощи людям в борьбе с пандемией и ее последствиями. Мероприятие под названием «Противодействие COVID-19: Здоровые здания, оптимизация среды для лучшего психического здоровья» стало вторым в серии вебинаров, предложенных инициативой ULI «Здания в здоровых городах» для изучения того, как различные аспекты индустрии недвижимости подвержены влиянию вируса и ответным мерам со стороны этой индустрии.

Участник вебинара Джозеф Г. Аллен (Joseph G. Allen), доцент Школы общественного здравоохранения при Гарвардском университете, отметил, что общество в целом, похоже, достигло фазы принятия кризиса, который, по его словам, является тем моментом, когда люди чувствуют себя способными бороться с ним. «Мы все в состоянии что-то сделать, и мы должны привнести в эту борьбу также и работу с недвижимостью. Нам нужно, чтобы в перестройке отрасли участвовали все, и чтобы все работали над решением этой проблемы», — сказал он.

Г-н Аллен перечислил несколько глобальных «мега изменений», которые повлияют на отношение людей к антропогенной среде и к эксплуатации зданий, включая изменения в следующих областях: демография, рост городов, городские ресурсы, климат, роль частного сектора и государственно-частных партнерств, отношение к здоровью человека и здоровью зданий, рабочие места, технологии и ценности. «В результате этой пандемии ожидания людей в отношении того, как функционируют их здания, изменятся навсегда и коренным образом», — сказал Аллен.

Три типа передачи вируса: от человека к человеку, «фомит» (зараженные поверхности) и заражение воздуха — все они имеют последствия для здоровья и безопасности в зданиях, при этом основным способом решения первых двух проблем является физическое дистанцирование и очистка поверхностей, а улучшение качества воздуха — решает третью проблему, утверждает доктор Аллен. Хотя передача воздушно-капельным путем не была определена в качестве доминирующей формы распространения коронавируса, каждый способ передачи связан с этим, и каждый из них может дать информацию о стратегиях контроля, которые могут быть применены к зданиям, например, увеличение вентиляции наружного воздуха, улучшение фильтрации рециркулирующего воздуха и повышение уровня влажности воздуха, чтобы препятствовать росту коронавируса и других инфекционных болезней. «Реальность такова, что мы долго не будем знать, какой способ передачи инфекции доминирует, поэтому мы должны предполагать вероятность включения в процесс всех трех элементов и противодействовать по всем направлениям», — сказал он.

Здания, сказал Аллен, являются первой линией обороны в трех этапах борьбы с болезнью: реакция, которая является немедленным действием; восстановление, которое является этапом, на котором здания вновь заселены; и устойчивость, которая включает в себя долгосрочные изменения в том, как люди взаимодействуют со зданиями с течением времени. До тех пор, пока не появится вакцина для коронавируса, потребуется «новая норма» для использования зданий и смягчения последствий болезни, которая включает в себя стратегии строительства более устойчивых и здоровых проектов, а также такие оперативные методы изменения уже существующих зданий для «снижение чувствительности» к вирусам, для увеличения расстояния между людьми, ограничение или изменение площадей общего пользования и увеличение времени пребывания в здании.

Доктор Аллен перечислил девять фундаментов здорового здания, которые обеспечивают здоровье людей и функционирование здания: правильная вентиляция и качество воздуха, комфортный тепловой режим, достаточная влажность, борьба с пылью и вредителями, а также обеспечение безопасности, что, по его словам, является непосредственной проблемой. Не стоит забывать и о качестве воды, шуме, освещении и видовых характеристиках. «Люди будут задавать вопросы и ставить новые требования к зданиям, которые они раньше не задавали», — сказал он. В результате, регулярные обследования зданий для определения и отслеживания показателей эффективности охраны здоровья и управления деятельностью по укреплению здоровья станут более важными, чем когда-либо, отметил Аллен.

Он указал на появление плана борьбы с вирусами для спасения жизней и экономики, который основывается на сходных взглядах экспертов в области здравоохранения во всем мире. Этот план предусматривает комплексную реализацию семи мероприятий:

- подавление вирусов с помощью социального дистанцирования;
- широкомасштабное тестирование;
- национальная мобилизация медицинских работников и материалов;
- программы экономической помощи;
- тестирование на вирусные антитела, что позволит людям с подтвержденным иммунитетом вернуться к работе;
- отслеживание контактов, изоляция и самокарантин;
- вакцинация и научная работа над созданием лекарств.

«Это сработает только в том случае, если это будет единый план; он не может быть разовым, — сказал Аллен. — Здания должны быть частью плана, потому что решения, которые мы принимаем сегодня в отношении наших зданий, будут определять наше здоровье сейчас и наше коллективное здоровье для будущих поколений».

Участница вебинара Джоанна Фрэнк, президент и главный исполнительный директор Центра активного дизайна в Нью-Йорке, обсудила влияние городской среды на психическое здоровье. «Нынешняя пандемия вызвала множество психических стрессов, и важно понять, какую роль здания могут играть в смягчении этих проблем с психическим здоровьем», — сказала Фрэнк.

Центр активного проектирования использует глобальную систему сертификации зданий Fitwel, которая основана на 5600 рецензируемых исследованиях в области общественного здравоохранения и была инициирована как программа для федеральных зданий, управляемых Администрацией США. Основываясь на исследованиях, которые постоянно информируют систему сертификации Fitwel, центр определил элементы городской среды, которые влияют на общее состояние здоровья, а также на здоровье отдельных людей. Речь идет о таких принципах проектирования, при которых повышается посещаемость, здание внушает чувство благополучия, способствует социальному равенству для уязвимых групп населения, предоставляет варианты здорового питания, способствует безопасности людей, находящихся в здании, и увеличивает физическую активность.

Поскольку плохое психическое здоровье, связанное с тревожностью, стрессом и депрессией, является крупнейшим фактором, способствующим развитию заболеваний во всем мире, сейчас, учитывая стресс, вызванный коронавирусом, еще более важно создать пространство, способствующее оптимальному психическому здоровью, сказала она. Проектирование зданий и стратегии управления, которые оказывают непосредственное влияние на психическое здоровье в ближайшей перспективе, имеют первостепенное значение, включая доступ к высококачественным зеленым зонам, здоровый воздух в городах, а также воздух внутри помещений, естественный дневной свет и вид на природу, отметила Фрэнк. Не менее важна, особенно в сегодняшних условиях пребывания на карантине, возможность работы на дому, но с учетом борьбы с сидением у компьютера, стимулирование рабочих перерывов, физических упражнений и безопасного взаимодействия с другими людьми.

По ее словам, эта практика будет также иметь ключевое значение по мере того, как люди начнут возвращаться на работу. «Подготовка рабочего места для арендаторов и сотрудников по возвращению в здание в значительной степени связана с психическим здоровьем и укреплением доверия», — сказала она, добавив, что предпочтение, отдаваемое большинством соискателей работы и существующим сотрудникам, будет еще более сильным пост-корронавирусом. «Лучшие практики, такие как мытье рук, протоколы уборки и обязательства по качеству воздуха, будут еще более важными, — сказала она. — От всех управленцев коммерческих зданий требуется стать специалистами в организации здорового образа жизни и работы».

Участники дискуссии интересовались, каким образом коронавирусный кризис может повлиять на будущее компактного, плотного развития городских районов с точки зрения обращения вспять движения на повышение плотности застройки, существовавшего на протяжении последних двух десятилетий. По мнению Аллена, важно разобраться в том, что такое уплотнение городской жизни и что такое уплотнение внутри зданий, и различать то, что необходимо в краткосрочной перспективе, и то, что необходимо в долгосрочной. «Плотность застройки является необходимостью для того, чтобы города могли вместить рост населения. Я не вижу, как можно изменить эту необходимость, — сказал он. — В краткосрочной перспективе необходимо будет снизить плотность внутри зданий путем физического ограничения количества. По мере того, как мы будем заселять наши здания, мы должны будем проявлять творческий подход, потому что люди должны будут иметь возможность дистанцироваться. Нам нужно будет опираться на факты об устойчивом развитии и моделях роста, чтобы принимать правильные решения в отношении будущего недвижимости после COVID-19».

Фрэнк указала на преимущества проектирования среды для увеличения социального взаимодействия, создания общественных пространств, которые объединяют людей, и решения проблемы социального неравенства в городских районах. Фактически, некоторые из самых плотных городов мира, такие как Гонконг, Сингапур и Сеул, оказались в числе наиболее эффективных в замедлении распространения вируса, отметила Фрэнк. Индустрия недвижимости нуждается в «информированном и сильном» аргументе в отношении негативных последствий распространения вируса в городах, включая долгосрочное воздействие на экологическую устойчивость, сказала она.


Читать другие статьи

24.08.2018
В начале августа «Агенти змін» и компания ARCHIMATIKA провели мероприятие «Доказательное проектирование», одной из тем которого стал вопрос развития городов на ...
подробнее
25.06.2018
Property Times решил разобраться, кто и куда вывозит строительные отходы, куда будут вывозить стройотходы, если существующий мусорный полигон закроется, и как р...
подробнее
04.12.2017
Управление безопасностью стало одной из ключевых задач при внедрении инноваций в строительстве
подробнее